Bu yasa kiracıyı yakacak

TBMM Genel Kurulu’nda görüşülen ve AB’ye uyum kapsamında hazırlanan Borçlar Yasa Tasarısı, kiracıyı zorlayacak maddeler içeriyor. 650 maddeden oluşan yeni tasarıda yer alan bazı maddeler şöyle:

• Depozitolar kontrol altına alınıyor. Buna göre; konut ve çatılı işyerleri için verilen miktar 3 aylık kira bedelini aşamayacak.

• Faturasını ödemeyen kiracı evden çıkartılabilecek.

• Eşinin rızası olmadan ev boşaltılamayacak, kira sözleşmesi fesh edilemeyecek.
 

Kira artışına sınır

• Mal sahibi, üst ve alt soyunun (torun, kardeş vb.) gereksinimlerini gerekçe göstererek kiracının çıkmasını talep edebilecek.

• Kira artışı bir önceki yıla ait Üretici Fiyat Endeksi’ni geçemeyecek. 5 yıl aynı evde oturan kiracı, emsal kira bedellerine göre “hakkaniyet ve dürüstlük kuralına uygun” oran isteyebilecek.

• Mal sahibi, 10 yıl sonunda en az 3 ay önce haber vermek koşuluyla herhangi bir sebep göstermeden sözleşmeye son verebilecek.

• Eşlerden biri, herhangi birine banka kredisi, kredi kartı gibi çeşitli işlemler için kefil olacaksa eşinin yazılı iznini alacak.

• Kiracı, komşulara gerekli saygıyı gösterecek. Aksi takdirde mal sahibi, 30 gün içinde durumunu düzeltmesi için ihtarda bulunacak. Kiracının yüksek sesle müzik dinleme, gürültü yapma, balkonda mangal yakma gibi davranışları komşular tarafından istenmezse, ev sahibi yazılı bildirimle sözleşmeyi hemen feshedebilecek.