Yarısı kaçak üniversite

Eski Türkiye Futbol Federasyonu Başkanı Mehmet Ali Aydınlar’ın mütevelli heyeti başkanı olduğu Acıbadem Üniversitesi’nin Ataşehir’deki kampusu kaçak çıktı. 3 bloktan oluşan kampustaki kat bahçelerinin projesine ve imar yönetmeliğine aykırı olduğu, kaçak bodrum katları ile binaların yüksekliğinin arttırıldığı tespit edildi.

Anadolu 18. Sulh Hukuk Mahkemesi’nde görülen davada Ataşehir İçerenköy’deki Acıbadem Üniversitesi’nin imar planlarına ve onaylı projesine uygun olup olmadığının tespiti için bilirkişi raporu hazırlandı. Raporda üniversitenin A Bloğu’nda giriş bölümüne onaylı tadilat projesine ve imar yönetmeliğine aykırı olarak eklentiler yapıldığı tespit edildi. Üniversite binasına zemin kat girişi de dahil olmak üzere 3. normal kat hariç diğer tüm katların yaşam alanları içerisinde projelendirilen “kat bahçelerinin” imar yönetmeliğine aykırı olduğu vurgulandı. B Blok binasındaki tüm katlarda bulunan kat bahçelerinin de yönetmeliğe aykırı olduğu belirtildi. Acıbadem Üniversitesi’nin inşaatı devam eden C Blok yurt binasının projesinde zemin ile birlikte 8 kat gösterilmesine karşın 2 bodrum katı ile birlikte 10 katlı olarak yapıldığı belirtildi. 8 ve 9. katlar arasındaki 6.80 metrelik kolon yüksekliğinin 6.56 metre olarak ölçüldüğü ve bu durumun da imar yönetmeliğine aykırı olduğu ifade edildi.

Planda bodrum tartışması

İnşaat için 17 Mayıs 2013 tarihinde İBB Meclis oturumunda yapılan imar planı değişikliğinde de bodrum katlar tartışma konusu olmuştu. Arazinin 1/1000 ölçekli imar planında “Otopark ihtiyacı parsel bünyesinde karşılandığında iskân edilen 1. bodrum kat emsale dahil edilmez” maddesi bulunuyordu. Ataşehir Belediyesi bu plan notunun iptal edilerek “Otopark ihtiyacı parsel bünyesinde karşılanmak kaydı ile 1. bodrum kat çekme mesafelerine kadar yapılabilir, iskân edilen 1. bodrum kat emsal haricidir, ayrıca bodrum katların kat yüksekliği ilçe belediyesince onaylanacak avan projede belirlenecektir” şeklinde değiştirilmesini uygun gördü. Ancak İBB, ilk halinin korunmasına karar verip “Yol cephelerinde çekme mesafelerinin gerisinde ve doğal zemin kotu altında kalmak kaydı ile parsel tamamında bodrum kat yapılabilir”, “Toplantı salonu, konferans salonu, spor salonu vb. birimlerin bulunduğu bodrum katlarda kat yüksekliği avan projesinde belirlenecektir” notlarının plana eklenmesine karar verdi. Bu plan yapıldığında binanın betonarmesi bitmiş durumdaydı. Onaylı projesine aykırılıklar taşıyan inşaat, plan değişikliği ile yasal hale getirildi ancak binada hâlâ projesine aykırı uygulamalar bulunuyor.

Yaklaşık 20 dönümlük arazi Acıbadem Üniversitesi ve Maliye Hazinesi mülkiyetinde. İstanbul İl Milli Eğitim Müdürlüğü, 2011’de Hazine hissesine ait bölümün, üniversite kurmak amacıyla 49 yıllığına Acıbadem Üniversitesi’ne devredilmesini uygun buldu ve devir gerçekleşti.