Markalı stok

REIDIN- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Şubat 2019 sonuçlarına göre, markalı konut projelerinde banka kredisi kullanım oranı bir önceki aya göre 3 puan arttı. Fiyat artışı ise bir önceki aya göre 0.11, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2.62 oldu.

Yeni Konut Fiyat Endeksi, şubatta stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı stoklarda yüzde 3.2 erime gözlendi. Şubatta satılanların yüzde 39’u bitmiş, yüzde 61’i bitmemiş konut stoklarından oluştu. Markalı konut alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, şubatta peşinat kullanımı yüzde 49, kredi kullanımı yüzde 13 ve senet kullanımı yüzde 38 oldu. Yılın ilk ayında peşinat yüzde 52, senet yüzde 38, banka kredisi ise yüzde 10 idi.

Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, şubatta bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde yüzde 0.55 azalış, 2+1 konutta yüzde 0.11 artış, 3+1 konutta yüzde 0.53 artış ve 4+1 konutta yüzde 0.19 azalış yaşandı. Şubat ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 4’lük (son 6 aylık ortalama yüzde 12) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, bu satışlarda yüzde 53 oranında 1+1 özellikteki konutlar tercih edildi.

GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, “Aralıkta yüzde 4’e düşen banka kredisi kullanım oranının, ocak ayında yüzde 10’a, şubatta da yüzde 13’e yükselmesi, faiz oranlarının inmesiyle birlikte banka kredisi kullanımında yılın ilk ayında başlayan hareketliliğin sürdüğünü gösteriyor. Ayrıca 2018’in son ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 18’lik kısmı yabancı yatırımcılara yapılmıştı” dedi.