T.C. BURHANİYE BELEDİYE BAŞKANLIĞI
T.C. BALIKESİR İLİ BURHANİYE BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN
DUBLEKS MESKEN VE ARSA SATIŞI İHALE İLANI
İdarenin
Adresi : Burhaniye Belediye Başkanlığı Mahkeme Mahallesi Hürriyet Caddesi No:24 Burhaniye/BALIKESİR
Telefon/Faks : 0 266-4126450 / 0266- 4221006
E-posta : emlakveistimlak@burhaniye.bel.tr
İhalenin Konusu : 3 adet Dubleks Mesken ve 8 adet Arsa Satış İhalesi
İhalenin
Yapılacağı yer : Burhaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonu
Tarihi ve saati : 25.11.2025 Salı günü saat 10:00’da yapılacaktır.
İHALE SURETİ İLE SATIŞI YAPILACAK DUBLEKS MESKEN BİLGİLERİ
|
Sıra No |
İlçesi |
Mahallesi |
Ada/ Parsel |
Blok No. |
Bağımsız Bölüm No |
Niteliği |
Net / Brüt Alan (m²) |
Arsa Payı |
Muhammen Bedel (TL) |
%3 Geçici Teminat (TL) |
|
1 |
Burhanye |
Pelitköy |
541 / 1 |
B1 |
2 |
Dubleks Mesken |
83,20/129,00 |
130/4150 |
8.450.000,00 |
253.500,00 |
|
2 |
Burhaniye |
Pelitköy |
541 / 1 |
B4 |
2 |
Dubleks Mesken |
83,20/129,00 |
130/4150 |
9.550,000,00 |
286.500,00 |
|
3 |
Burhaniye |
Pelitköy |
541 / 1 |
B6 |
2 |
Dubleks Mesken |
83,20/129,00 |
130/4150 |
9.100.000,00 |
273.000,00 |
İHALE SURETİ İLE SATIŞI YAPILACAK ARSA BİLGİLERİ
|
Sıra No. |
İlçe |
Mahalle |
Ada/ Parsel |
Yüzölçümü ( m² ) |
Niteliği |
İmar Durumu |
Muhammen Satış Bedeli (TL) |
% 3 Geçici Teminat Bedeli (TL) |
|
1 |
Burhaniye |
Çoruk |
348 / 1 |
351,28 |
Arsa |
A-2 Kat / 5-3 0.15/0.30 Konut |
4.566.640,00 |
137.000,00 |
|
2 |
Burhaniye |
Çoruk |
348 / 2 |
350,00 |
Arsa |
A-2 Kat / 5-3 0.15/0.30 Konut |
4.550.000,00 |
136.500,00 |
|
3 |
Burhaniye |
Çoruk |
348 / 3 |
350,00 |
Arsa |
A-2 Kat / 5-3 0.15/0.30 Konut |
4.550.000,00 |
136.500,00 |
|
4 |
Burhaniye |
Çoruk |
348 / 4 |
434,45 |
Arsa |
A-2 Kat / 5-3 0.15/0.30 Konut |
5.642.000,00 |
169.260,00 |
|
5 |
Burhaniye |
Çoruk |
348/ 5 |
434,45 |
Arsa |
A-2 Kat / 5-3 0.15/0.30 Konut |
5.647.850,00 |
169.435,00 |
|
6 |
Burhaniye |
Çoruk |
349 / 1 |
310,68 |
Arsa |
A-2 Kat / 5-3 0.15/0.30 Konut |
4.038.840,00 |
121.165,00 |
|
8 |
Burhaniye |
Çoruk |
349 / 2 |
312,40 |
Arsa |
A-2 Kat / 5-3 0.15/0.30 Konut |
4.061.200,00 |
121.836,00 |
|
9 |
Burhaniye |
Çoruk |
349 / 3 |
353,59 |
Arsa |
A-2 Kat / 5-3 0.15/0.30 Konut |
4.596.670,00 |
137.900,00 |
4- Mülkiyeti Burhaniye Belediyesine ait Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi Pelitköy mahallesi ile Çoruk mahallesi Çiftlik mevkiinde bulunan ve yukarıdaki tabloda tapu bilgileri, muhammen bedeli, geçici teminat tutarı belirtilen 3 adet dubleks mesken ve 8 adet arsa vasıflı taşınmazlar, Burhaniye Belediye Meclisinin 01.11.2023 tarih 2023/208 ve 02.08.2024 tarih 2024/167 sayılı kararlarına istinaden ve Burhaniye Belediye Encümeninin 04.11.2025 tarih 2025/2260 ve 11.11.2025 tarih ve 2025/2262 sayılı kararları doğrultusunda, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45’inci maddesi çerçevesinde şartname esasları dâhilinde satış ihalesi yapılacaktır.
5- İhaleler; Burhaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda 25.11.2025 Salı günü saat 10.00’da yukarıdaki sıralamaya göre Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.
6- İhaleye katılacak olan İstekliler, istenilen belgeleri içeren dosyalarını en geç ihale tarihi olan 25.11.2025 Salı günü ihale saatine kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir. Ayrıca, ihale saatine kadar komisyona ulaşmak kaydıyla iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla gönderebilirler.
7- İlan ve şartnamede hüküm bulunmayan hususlar için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri aynen uygulanır.
8- 2886 Devlet İhale Kanununun 6. Maddesinde belirtilen kişiler ihaleye katılamaz.
9- İhaleye katılmak isteyen isteklilerden aşağıdaki belgeler istenilecektir.
İsteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri başvuru dosyalarında sunmaları gerekir:
9.1.Gerçek kişiler için İkametgâh Belgesi,
9.2.Tüzel Kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret
ve/veya Sanayi Odasından 2025 yılı içerisinde alınmış, Tüzel Kişiliğin sicile kayıtlı olduğunu gösterir belge,
9.3.Teklif vermeye yetkili olduğunu gösterir imza beyannamesi veya imza sirküleri (aslı, noter tasdikli sureti veya aslı idarece görülmüş sureti)
a) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi ve nüfus cüzdan fotokopisi,
b) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlerini belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri
9.4.İstekliler adına vekaleten ihaleye katılım halinde, vekil adına düzenlemiş, ihaleye katılmaya ilişkin Noter onaylı vekaletname ile vekilin noter onaylı imza beyannamesi
9.5. Burhaniye Belediyesi’ne borcu bulunmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından imzalanan borcu yoktur belgesi.
9.6. Muhammen bedelin %3’ü tutarında geçici teminat bedelinin ödendiğine dair belge,
9.7. İhale konusu dubleks mesken ve arsaların yerinde görüldüğüne dair istekliler tarafından imzalanmış yer görme belgesi,
9.8. Ortak girişim olması halinde, ortaklarca imzalanmış ortaklık beyannamesi,
9.9. İsteklilerin ortak girişim olması halinde, her bir ortak tarafından istenilen belgelerin ayrı ayrı verilmesi zorunludur.
9.10. İsteklinin Dernek, Oda, Federasyon, Kooperatif, Konfederasyon veya Vakıf olması halinde 9. Maddede belirtilen ilgili belgelerle birlikte Resmi Makamlardan alınmış halen faaliyette olduklarını gösterir belge, gayrimenkul satın almaya yetkili olduğu hakkında Genel Kurul Kararını gösterir belge, temsile yetkili kişilerin Noter tasdikli imza sirküleri ve yetki belgesi sunmaları gerekmektedir.
9.11. Yabancı istekliler için Türkiye’de gayrimenkul edinebilmesine ilişkin kanuni şartları taşımak ve Türkiye’de tebligat için adres beyanı.
10- İhale ve satıştan doğan veya doğacak her türlü vergi, resim, harç ve tapu harçları, alım satım giderleri ile bilumum tüm giderler ihale üzerinde kalan istekli tarafından ödenecektir.
11- Satışı yapılacak olan dubleks mesken ve arsalar 3065 Sayılı Kanunun 17/4-r maddesi gereği KDV’den istisnadır.
12- Satışı yapılacak olan dubleks mesken ve arsaların ihale bedellerinin tamamı peşin olarak ödenecektir.
13- İşbu ihale ilanı genel bilgi niteliğinde olup, İhale Şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.
14- İhale şartnameleri Burhaniye Belediyesi Emlak Ve İstimlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.
İLAN OLUNUR.