Gerileyen yabancı yatırımlarda gayrimenkulün payı hızlı artıyor

Merkez Bankası verilerine göre, 2015’te 19.2 milyar dolar olan Türkiye’ye gelen net doğrudan yabancı yatırım 2018’de toplam 13.1 milyar dolar olurken, bunun 5.9 milyar dolarını gayrimenkul, 6 milyar dolarını sermaye yatırımları oluşturdu. Böylece konut, arsa gibi taşınmaz mal alımlarını kapsayan gayrimenkul yatırımları ile fabrika gibi üretim tesileri kurmayı kapsayan sermaye yatırımları hemen hemen eşitlendi.

14 yılın zirvesinde

2011’de yüzde 12.4’e kadar düşen doğrudan yabancı yatırımlar içindeki gayrimenkul payı 2018’de yüzde 44.9 ile son 14 yılın zirvesine yükseldi. 2011’de yüzde 87.4 olan doğrudan yabancı yatırımlar içinde sermayenin payı ise yüzde 46 ile yine son 14 yılın en düşüğüne geriledi.

2007’de 18.3 milyar dolar ile rekor kıran doğrudan yabancı sermaye yatırımları, 2017’de 5.5 milyar dolara kadar gerilemiş, bu rakam 2004’teki 1 milyar dolarlık seviye sonrasındaki dönemin en düşüğü olarak kayıtlara geçmişti.