Konut fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 18.56'ya çıktı

Merkez Bankası verilerine göre, konut fiyatlarındaki yıllık artış Şubat sonu itibarıyla yüzde 17.57, İstanbul'daki artışlar da yüzde 27.74 düzeyindeydi.

TKFE Mart'ta bir önceki aya göre yüzde 2.08 artarken, bir önceki yıl aynı döneme göre reel artış ise yüzde 10.18 olarak gerçekleşti.

Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2014 yılı Mart ayında metrekare başına 1,342.23 lirayken, bu yıl Mart ayında 1,569.79 liraya yükseldi.

 Türkiye genelinde, son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi de (TYKFE) Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 2.26 artarken, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16.09 ve reel olarak da yüzde 7.88 arttı.

İstanbul'da yüzde 28.76 olan fiyat artışları Ankara'da yüzde 11.41 ve İzmir'de yüzde 14.64'ü buldu. Yeni konut fiyatları da yıllık bazda İstanbul'da yüzde 23.67, Ankara'da yüzde 10.73 ve İzmir'de yüzde 19.88 yükseldi.

Merkez Bankası, Konut Fiyat Endeksi'ni (KFE) konut kredisi kullandıran bankalardan, satışa konu olan konutlar için kredi kullandırma aşamasında düzenlenen değerleme raporlarındaki konut değerlerini esas alarak, tabakalanmış ortanca fiyat yöntemiyle hesaplıyor.