Hazine ve Maliye Bakanlığı noktayı koydu: Kira bedeli altınla belirlenemez

Ankara'da bir ev sahibi evinin aylık kira bedelini 7 gram altın, yıllık kira bedelini 84 gram altın ve depozito ücretini ise 500 dolar olarak belirlemesi kamuoyunda tepkilere yol açtı. Altınla kira bedeli belirleme ve ödemenin gündem olması sonrası Hazine ve Maliye Bakanlığı, konuya ilişkin açıklamada bulundu. Bakanlık kira bedelinin altın cinsinden ödenmesinin mevzuata aykırılık oluşturduğunu hatırlattı.

KANUNDAKİ İLGİLİ MADDEYE DİKKAT ÇEKİLDİ

Bakanlığın açıklamasında Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 sayılı Karar’ın 4. maddesinde 2018 yılında yapılan değişiklik ile Türkiye'de yerleşik kişilerin, Bakanlıkça belirlenen haller dışında, kendi aralarındaki menkul ve gayrimenkul alım satım, taşıt ve finansal kiralama dâhil her türlü menkul ve gayrimenkul kiralama, leasing ile iş, hizmet ve eser sözleşmelerinde sözleşme bedeli ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülüklerinin döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştıramayacağının hüküm altına alındığı anımsatıldı.

Bu kararla ilgili tebliğ ile de döviz cinsinden ve dövize endeksli sözleşmelere ilişkin uygulama esasları ve istisnalarının düzenlendiğini belirten Bakanlık bu çerçevede, Türkiye’de yerleşik kişilerin kendi aralarında akdedecekleri; konusu yurt içinde yer alan gayrimenkuller olan, konut ve çatılı iş yeri dâhil gayrimenkul kiralama sözleşmelerinde sözleşme bedelini ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülüklerini döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştıramayacaklarının hüküm altına alındığını yineledi.

ALTINLA KİRA MEVZUATA AYKIRI

Bakanlığın açıklamasında ilgili tebliğde uluslararası piyasalarda fiyatı döviz cinsinden belirlenen kıymetli madenlere ve/veya emtiaya endekslenen ve/veya dolaylı olarak dövize endekslenen sözleşmelerin de dövize endeksli sözleşme olarak değerlendirileceğinin hüküm altına alındığı ifade edildi. Bu kapsamda altınla kiranın mevzuata aykırı olduğunu belirten Bakanlık mevzuata aykırı işlem tesis edilmemesi için uyarıda bulundu.