Vatandaş icralık oldu, bankalar emlak zengini

Ödenemeyen ticari ve bireysel krediler nedeniyle binlerce ipotekli konut, arsa, tarla, fabrika, dükkan bankaların eline geçti. Geri dönmeyen kredilere karşılık haciz yoluyla el koydukları gayrimenkuller nedeniyle bankalar, emlak zengini oldu.

Halkbank’ta 1496, Vakıfbank’ta 1483, Yapı Kredi’de 885, Denizbank’ta 516, Ziraat Bankası’nda 438, Garanti’de 376, Türkiye Finans’ta 362, Finansbank’ta 361, Türkiye Ekonomi Bankası’nda 285 İş Bankası’nda 189, ING Bank’ta 133, Albaraka Türk’te 128, Akbank’ta 90, Kuveyt Türk’te 19, HSBC’de 10, Fibabanka’da 6 gayrimenkul ilanı yayında. Bankaların elinde yüzlerce konut, mesken, iş yeri, bina, arazinin yanı sıra ofisten mağazaya, tarladan fındık ve meyve bahçesine, villadan otele, mezbahadan düğün salonuna, benzin istasyonundan, LPG dolum tesisi, un, çay, maden suyu, tekstil ve tuğla fabrikasına kadar onlarca değişik gayrimenkul bulunuyor.

Anadolu’da yoğun
 
Bankaların internet sitelerinde yer alan ilanlara bakıldığında kamu bankaları elindeki gayrimenkul sayısıyla başı çekiyor. İlanların Anadolu’da yoğunlaşması dikkat çekiyor. Halkbank gayrimenkul sayısında 1496 ilan ile ilk sırada yer alıyor. Halkbank üzerinden 6 bin 500 ila 77 bin 500 arasında değişen fiyatlarda 21 arazi satışta. Halkbank’ta ayrıca 195 arsa, undan çay ve tuğlaya kadar çeşitli kategorilerde 18 fabrika, 294 iş yeri, 33 komple bina, 526 mesken, 408 tarla ve Bursa Osmangazi’de 30 bloklu bir proje ilanı var. Bankada 1 milyon liranın üzerinde ise 13 ilan bulunuyor.
 
10.5 milyonluk fabrika
 
Halkbank’ın satışa sunduğu 18 fabrikanın toplam bedeli ise 43 milyon 855 bin lirayı buluyor. Bankanın portföyünde Malatya’da muhammen bedeli 10 milyon 500 bin lira olan bir tekstil fabrikası da var.
Yapı Kredi’de 102 milyon 247 bin liralık gayrimenkul satışta. 7 milyon 200 bin liralık tesisten 5 bin liralık arsaya kadar çok farklı kategorilerde çok sayıda gayrimenkul var. Şekerbank’ın internet sitesinde İstanbul’da 24, Ankara’da 71, İzmir’de 72, Bursa’da 24 olmak üzere toplam 803 gayrimenkul ilanı yayında. Akbank’ın portföyünde 30’u iş yeri ve arsa olmak üzere toplam 90 gayrimenkul bulunuyor.
 
7.5 milyon dolarlık otel
 
Katılım bankalarının da portföyünde gayrimenkuller bulunuyor. Türkiye Finans’ta 30’u İstanbul’da olmak üzere meskenden, dükkana, villadan büroya toplam 362 gayrimenkul satışta. Albaraka Türk’ün portföyünde 128 gayrimenkul ilanı bulunurken, bu gayrimenkullerin toplam değeri 7 milyon 545 bin dolar ve 69 milyon 929 bin lira. Bu ilanlar arasında İstanbul Üsküdar’da 20 milyon liralık bir malikhane ve Beyoğlu’nda 7.5 milyon dolarlık bir otel de var. Kuveyt Türk’un internet sitesinde ise 19 gayrimenkul ilanı bulunuyor.
 
40 milyar TL batık
 
Bireysel kredi veya bireysel kredi kartı borcundan dolayı yasal takibe intikal etmiş toplam kişi sayısı 2015 yılının ilk yedi ayında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6 artarak 847 bin kişi oldu. Geçen yıl 1 milyon 297 bin 132 kişi borcunu ödemedi. Türkiye Bankalar Birliği (TBB) Risk Merkezi verilerine göre Temmuz 2015 itibarıyla toplamda halen borcunu ödememiş ve borcu devam eden kişi sayısı 2 milyon 588 bin 540’a ulaştı.

Verilere göre Haziran 2014’te 31 milyar 868 milyon lira olan bankaların tasfiye olunacak kredilerinin (batık krediler) toplamı, Haziran 2015’te 40 milyar 90 milyon liraya çıktı. Artış oranı yüzde 25.8 olarak tespit edildi. Batık bireysel krediler 14 milyar 530 milyon TL olurken, batık kredi kartları 6.8 milyar TL oldu.