Yeni konut almak için 10 düşünün 1 yatırın

GLOW3 Satış ve Pazarlama Müdürü Gaye İntepe, konut yatırımı yapmak isteyenler için ev almanın püf noktalarını anlattı.

* Karar vermeden önce pek çok proje gezilmeli ve karşılaştırma yapılmalı. Büyük firmaların web sayfalarında listelenen, birlikte çalıştıkları çözüm ortakları ve markalar karşılaştırılmalı. İnşaat firmasının ve çözüm ortaklarının sahip oldukları ulusal ve uluslararası kalite belgeleri ve imalatlarıyla ilgili verdikleri garanti süreleri dikkate alınmalı.
* İşçilik kalitesinin anlaşılması için, duvarlardaki alçı ve boya düzgünlüğü, seramik derz aralıklarının eşit olup olmadığı, seramiklerin diş yapmış olup olmadığı gibi konular kontrol edilmeli. Özellikle doğrama kenarları, köşe bitişleri ve kesimlerin düzgünlüğü bize işçilik kalitesi konusunda fikir verebilir.
* Mobilya, kapı, doğrama vb. teknik şartnamede belirtilen ürünlerin de aksesuvar ve işçilik kontrolü yapılmalı. Ürünler her ne kadar doğru malzemeyle yapılmış olsa dahi, kullanılan aksesuvar ve doğru montaj, ürünün sağlıklı kullanılmasında önemlidir.
* Finansman konusunda, firma bünyesinde taksit ve banka kredisi arasındaki maliyet farkı iyice gözden geçirilmeli ve hangi koşulların bütçeyle orantılı olarak fayda sağlayacağı hesaplanmalı. Ayrıca, çok düşük peşinatlarla yapılan satışlarda, birkaç ay içinde yapılacak büyük ödemeler dikkate alınmalı.
* Tamamlanmış ve satışı devam eden projelerde, projeyi yapan firmanın, satılmamış dairelerin aidatlarını ödeyip ödemediği kontrol edilmeli.
* Dönemsel ve yıllık bütçelerin daire sahipleri ile paylaşımı ve sosyal tesislerin kullanımının aidatlara dahil olup olmadığı önemli.
* Tüm aile fertleri yeni alınacak konutun lokasyonu ile ilgili fikir birliği içinde olmalı.
* Bölgeye yapılan ve daha sonra yapılacak yatırımların projeye katacağı değer göz önünde bulundurulmalı.
* Projede jeneratör olup olmadığı, peyzaj sulaması için hangi kaynağın kullanıldığı, şantiye elektriğinden ve suyundan konut elektrik ve suyuna geçilip geçilmediği, topraklama ve kaçak akım rölesi olup olmadığı dikkat edilmesi gereken konuların başında gelir.

3 ayda 273 bin 826 konut satıldı

Bu arada Türkiye İstatistik Kurumu, bu yılın ilk çeyreğine ilişkin Konut Satış İstatistikleri’ni açıkladı; Türkiye 273 bin 826 konut satış sonucu el değiştirdi. İstanbul, 58 bin 682 konut satışıyla en yüksek payı (yüzde 21.4) aldı. İstanbul’u 34 bin 786 konut satışı ile (yüzde 12.7) Ankara, 17 bin 602 konut satışı ile (yüzde 6.4) ile İzmir izledi.