Kartalkaya'da yaşanan otel yangını, yangın önlemlerinin ne kadar kritik olduğunu bir kez daha gözler önüne serdi. Uzmanlar ve sektör temsilcileri otellerde alınması gereken tedbirlerin maliyetini ortaya koyarak, bu tür felaketlerin önlenmesi için gerekli adımları vurguladı.
YANGIN ÖNLEMLERİNİN MALİYETİ DÜŞÜK FAYDASI BÜYÜK
Yapılan hesaplamalara göre yangının meydana geldiği 161 odalı otelde gerekli önlemlerin alınması yalnızca 1 milyon TL’ye mâl oluyordu. Bu da oda başına düşen maliyetin 6 bin 210 TL olduğu anlamına geliyor. Otelin bir gecelik konaklama ücreti ise 30 bin TL olarak belirlenmişti. Eğer otel, konaklama ücretinin yüzde 20’sini yangın önlemleri için ayırmış olsaydı, bu küçük yatırım facianın önüne geçebilirdi.
MALİYETLER VE ALINMASI GEREKEN ÖNLEMLER
Bolu Kartalkaya'da 78 kişinin hayatını kaybettiği bu trajedi, otellerdeki yangın önlemlerine dair eksiklikleri tekrar gündeme getirdi. Uzmanlar, bir otelde yangına karşı etkili bir sistem kurmanın maliyetinin otelin bir gecelik konaklama bedeline göre oldukça düşük kaldığını belirtiyor. Yangını kontrol altına almak için gereken tüm sistemlerin asgari maliyeti 1 milyon TL civarında. Ancak, TMMOB’a göre bu maliyet, otelin büyüklüğüne göre 3 milyon TL’ye kadar çıkabiliyor.
KALEM KALEM MALİYETLER
Yangın önlemlerinin detaylarına inildiğinde, şu maliyetler ortaya çıkıyor:
- Yangın tüpü: 500 TL
- Alarm sistemleri: 50 bin TL - 250 bin TL
- Yağmurlama sistemleri:
- Küçük oteller: 75 bin TL
- Büyük oteller: 150 bin TL
- Yangın merdiveni: 4 bin 500 TL/m²
- Gazlı söndürme sistemleri: 100 bin TL’ye kadar
KÜÇÜK YATIRIMLAR BÜYÜK KAYIPLARI ÖNLER
Yangın mühendisliği uzmanları, alınacak önlemlerin otelin tüm alanını kapsaması gerektiğini vurguluyor. Sprinkler sisteminin eksik olduğu bir alanın dahi yangının yayılmasını zorlaştırabileceğine dikkat çeken uzmanlar otel sahiplerini daha fazla sorumluluk almaya çağırıyor.
BAKANLIKTAN OTELE TEŞVİK BELGESİ
Gelir İdaresi Başkanlığı'ndan edinilen verilere göre Grand Kartal Otel 2021 ve 2022 yıllarında 51 milyon 730 bin 214 TL gelir elde ederken bu dönemde tahakkuk eden vergi 3 milyon 347 bin 779 TL. Otelin 2023 yılında elde ettiği gelir ise 43 milyon 446 bin 786 TL olarak açıklanırken aynı yıl tahakkuk edilen verginin 4 milyon 685 bin 221 TL olduğu ortaya çıktı. Ayrıca, 2023 yılında Grand Kartal Otel’in Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’ndan yeni bir otel inşa etmek için yatırım teşvik belgesi aldığı açıklandı. Bakanlık, bu yatırımın "bölgesel öncelikli yatırım" sınıfında olduğunu belirtti.
YIKIM KARARI BEKLENİYOR
Grand Kartal Otel'in yangın nedeniyle ağır hasar aldığı belirlendi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ekipleri inceleme sonrası binayı "ağır hasarlı" olarak raporladı. Binanın yıkılıp yıkılmayacağına ilişkin karar son değerlendirmelerle belirlenecek.
OTEL SAHİPLERİNE UYARI
Uzmanlar, yangın önleme sistemleri için yapılacak harcamaların, bir otelin gelirleriyle kıyaslandığında oldukça düşük kaldığını belirtiyor. Alınacak basit önlemler, hem maddi kayıpların hem de can kayıplarının önüne geçebilir.
