5 yılda 225 otel el değiştirdi

Turizm sektörünün gidişatını kestirebilmek açısından el değiştiren tesis sayısı önemli veri olarak görülüyor ve sektörle ilişkili kesim tarafından yakından takip ediliyor. Otellerdeki el değiştirmelerin 136;sında işletmeci, kiracı veya yönetim bazında olurken, geri kalan 85 tesiste ise mülkiyet düzeyinde el değiştirmeler oldu.

Konaklama tesisleri arasında yaşanan el değiştirmelerin yıllara göre dağılımında 2006 yılı 43;ü işletme, 19;u mülkiyet bazlı olmak üzere toplam 63 tesis ile zirveye ulaştı. 2006 yılında el değiştiren tesislerdeki toplam yatak kapasitesi 30 bine yakındı. Konaklama tesisleri arasında el değiştirmelerin en az yaşandığı yıl ise 2010 oldu. Bu yılın 8 aylık döneminde 8;i işletme 4;ü mülkiyet bazında olmak üzere toplam 12 tesis el değiştirdi. 2009 yılında konaklama tesisleri arasında 20;si işletme, 13;ü mülkiyet olmak üzere toplam 33 tesis el değiştirmişti.

Konaklama tesislerinde meydana gelen el değiştirmelerin tesislerin tür ve çeşidi ile illere göre dağılımı incelendiğinde, bu işlemlerin orta veya büyük ölçekli tesislerde gerçekleştiği dikkat çekiyor. 2005;ten bu yana meydana gelen el değiştirmeler iller bazında Antalya, Muğla, Aydın ve İstanbul gibi turistik merkezlerde yoğunluk kazanıyor.

Verileri değerlendiren Ekin Grubu araştırma birimli yöneticisi Fehmi Köfteoğlu, bu alanda görülen hareketliliğin birden çok nedeni olduğunu, kimi zaman ekonomik kriz nedeniyle yaşanan el değiştirmelerin son dönemde sektörde görülen dönüşüm sürecinin de etkili olduğunu belirterek, özellikle aile işletmelerinde yaşanan gelişmelerin çoğu zaman tesisin mülkiyet ya da işletme bazında el değiştirmesine yol açtığını kaydetti. Konaklama sektöründe el değiştiren tesisler ile ilgili son 5 yıla ait veriler şöyle:

YIL TESİS YATAK MÜLKİYET İŞLETME 2005 56 33875 30 26 2006 63 29953 19 43 2007 20 13350 9 11 2008 38 24461 10 28 2009 33 23822 13 20 2010 12 25683 4 8