Endüstri mirası ranta kurban gitti

Ankara’nın Yenimahalle ilçesinde, Ankara’nın başkent oluşunun ardından artmaya başlayan nüfus ve kentleşme ile birlikte ulaşım gelişmeye başladı. Bunun neticesinde 1930’larda EGO Hangarları inşa edildi. Endüstri mirası olarak kabul edilen hangarlar, Ankara’nın merkezinde yer alıyordu.

KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANI OLDU

Tarihi hangarların bulunduğu alan 2010 yılında, Bakanlar Kurulu kararı ile kentsel dönüşüm alanı ilan edildi. Çok kısa süre sonra ise Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından alana ilişkin kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı sınırı onaylandı. Meslek örgütleri tarafından sınır ilanına ilişkin davalar açıldı. Ancak davalar sürerken, 2011’de ABB tarafından uygulama imar planı yapıldı. Ardından, yapılan imar planına da dava açıldı. Mahkeme, 2012’de imar planlarına ilişkin yürütmeyi durdurma kararı verdi. ABB söz konusu karara karşın küçük plan değişiklikleri ile yeni imar planını onayladı.

1 MİLYAR LİRAYA İHALE SONUÇLANDI

ABB, aynı yıl alanı 500 milyon liraya satışa çıkardı ve alan, satış ilandan iki gün sonra imzalanan protokol ile TOKİ’ye devredildi. TOKİ ise aynı alanı 2014’te 600 milyon liraya, kendi iştiraki olan Emlak Konut GYO A.Ş.’ye sattı. 2015’te, Emlak Konut GYO A.Ş. tarafından 622 milyon lira değer biçilen alan için ihaleye çıkıldı ve ihaleyi 1 milyar 258 milyon liralık teklif ile geçtiğimiz günlerde açılışını Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın yaptığı projesine Ziraat Bankası tarafından el konan Pasifik İnşaat-Çiftay ortaklığı aldı.

2016’DA YIKILDI

Alandaki tarihi EGO hangarları 2016’da yıkıldı. Pasifik İnşaat ise toplam metrekaresi 1 milyon 333 bin 255 metrekare olan; içerisinde 38 katlı otel, 80 katlı ofis kulesi, toplam bin 425 adet dairenin olduğu binalar, alışveriş merkezi ve 3 kamu binası olan proje hazırladı ve yapımına başladı. Proje, meslek örgütleri tarafından mahkemeye taşındı.

‘HAVAYI KİRLETECEK’

Olumlu ÇED’e karşın mahkemeye sunulan bilirkişi raporunda, araziye yapılacak yüksek katlı yapıların Ankara’nın havasını kirleteceğine dikkat çekilerek, projenin kamu yararına uygun olmadığı vurgulandı. Raporda, “ÇED Raporu’nda projenin özellikle inşaat aşamasında yakın çevresinde bulunan yerleşim yerlerinde olumsuz hava kalitesine neden olacağı anlaşılmaktadır. Bu nitelikle bir projenin kamu yararı açısından değerlendirilmesi tartışmalıdır ve proje raporunda bu tür bir değerlendirmeye rastlanılmamıştır” ifadeleri kullanıldı.

‘MİLLET BAHÇESİ MANZARALI’

Hala devam eden projenin bulunduğu alanın karşısında yer alan ve Atatürk Kültür Merkezi alanını da içine alan bölge ise millet bahçesi alanı ilan edildi. Proje, “Millet Bahçesi manzaralı” ifadeleri ile satışa devam ediyor. ANKARA