Konut fiyatlarında artış (09.05.2012)

Türkiye Konut Fiyat Endeksi'ne göre 2012 yılı Şubat ayında konut fiyatları bir önceki aya yüzde 1.48 oranında artarken, endeks 117.94 değerine ulaştı. Konut fiyatlarında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11.84 oranında artış yaşanırken, bu dönemde reel bazda artış yüzde 1.28 oldu. Yeni konut fiyatları endeksi ise bir önceki aya göre yüzde 2.19 artışla 118.49 düzeyinde gerçekleşti. Endeks, yıllık bazda nominal yüzde 12.60, reel bazda yüzde 1.97 oranında artış gösterdi.

Merkez Bankası Şubat 2012 Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE) verilerini açıkladı. Buna göreTKFE (2010=100), 2012 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1.48 oranında artarak 117.94 olarak gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11.84 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 1.28 oranında arttı.

Yeni konutların fiyatı bir önceki aya göre yüzde 2.19 arttı

26 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) (2010=100) 2012 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 2.19 oranında artarak 118.49 düzeyinde gerçekleşti. Endeks geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 12.60 oranında, reel olarak ise yüzde 1.97 arttı.

En yüksek fiyat artışı İzmir'de

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde; 2012 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 2.34 ile en yüksek artışın İzmir'de gerçekleştiği, onu sırasıyla yüzde 2.06 ile İstanbul'un ve yüzde 1.23 ile Ankara'nın izlediği görüldü. Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul, İzmir ve Ankara'da sırasıyla yüzde 14.25, 13.59 ve 8.60 oranlarında artış gösterdi.

İstanbul'daki konut birim fiyatları Ankara ve İzmir'e göre oldukça yüksek seyretti

İstanbul'daki konut birim fiyatlarının Ankara ve İzmir'e göre oldukça yüksek seyrettiği görüldü. Birim fiyatlar, 2012 yılının Şubat ayında Ankara ve İzmir'de sırasıyla metrekare başına 992,9 TL ve bin 196.4 TL iken, İstanbul'da bin 636,1 TL oldu.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksi

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde; 2012 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre en yüksek artış, yüzde 3.69 ile İzmir'de gerçekleşti. İstanbul ve Ankara'da ise aynı ayda sırasıyla yüzde 2.03 ve yüzde 2.02 oranlarında artış gözlendi.
Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 14.06, 12.24 ve 11.75 oranlarında artış gösterdi.