Fiyatlar hangi şehirlerde yükseliyor?
Üniversite açılışlarıyla birlikte kiralık ev piyasasında hareketlilik başladı. Peki fiyatlar neden yükseliyor, talep hangi bölgelerde yoğunlaşıyor? Ev bulma sürecinde öğrenciler ve aileleri hangi zorluklarla karşılaşıyor? İşte tüm ayrıntılar...
'Stüdyo daireler' geri dönüyor
Yapımı 2017 yılında yasaklanan 1+0 daireler Resmi Gazete'de yayımlanan karar ile 8 yıl aradan sonra geri dönüyor. Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkan Yardımcısı Mimar Ahmet Erkutoğlu, yeni düzenleme ile 1+0 dairelerin kiralardaki yükselişin frenlenebileceğini söyledi.
KYK yurtları yetersiz kaldı
Kredi ve Yurtlar Kurumu (KYK) yurtlarına yüzde 88 oranında yerleşme sağlandı. KYK yurtlarında doluluk oranları aileleri özel yurtlara ve kiralık dairelere sevk etti. Ev ve özel yurt kiralarıysa dudak uçuklattı.
Günlük kiralık dairede öldürülmüştü: Murat Arpapay'ın davası başladı
Bahçelievler’de günlük kiralık dairede öldürülen ve cesedi apartman boşluğuna atılan Murat Arpapay cinayetine ilişkin davanın görülmesine başlandı. Duruşmada savunma yapan tutuklu sanık Muhterem Perçikli, maktul Murat Arpapay ile arkadaşları tarafından tanıştırıldığını söyledi. Perçikli olay günü maktul ile günlük kiralık dairede buluşma ayarlandığını ancak diğer sanıkların da evde olduğunu öne sürdü.
Yüzde 25 kira sınırı uygulama kalktı
İZEKO Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Güleroğlu ve Avukat Merve Topbaşoğlu Kolman, yüzde 25 kira sınırı uygulamasını değerlendirdi. Güleroğlu “Pek bir değişiklik olmayacak” derken, Kolman “Kiracıları zor günler bekliyor” diye konuştu.
Ev sahibi 'fahiş fiyat' teklif eden emlakçıyı şikâyet etti: 'Sizin gibi emlakçılar yüzünden kiralar tavan yaptı'
Ankara'da internete koyduğu ilanla evini 15 bin 850 TL'ye kiraya vermek isteyen S.K (59), kendisine ulaşan emlakçının 'Evini 20 bin liraya kiraya verebilirim' teklifini, 'Sizin gibiler yüzünden ev kiraları tavan yaptı' diyerek reddetti. S.K., emlakçı ile yazışmalarını sosyal medyada paylaşıp, Ticaret Bakanlığı'na şikâyette bulundu.
Kiracılar isyan etti!
TBMM’ye getirilmesi planlanan vergi düzenlemelerine yönelik taslakta, evini düşük bedelle kiraya veren ev sahiplerinin daha düşük gelir vergisi ödemelerini sağlayan 33 bin liralık muafiyetin kaldırılması öngörülüyor. Emlakçılar, bu durumun kira artışına neden olacağına işaret etti. 30 yıldır emlak işiyle uğraşan Resul Macit, “Her şeye zam... Bu böyle olmaz. Bir esnaf olarak, bir emlakçı olarak biz bittik. Bir daire satamıyoruz. Bunun sonu nereye gidecek biz de bilmiyoruz” derken, kiracılar ise “Bu millet ne yiyecek ne içecek? Taş mı yiyecek? Bunu devletin gözleri görmüyor mu?” ifadeleriyle dert yandı.
Ekonomik kriz ev satışlarını düşürdü
İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün, “Son 2 yıldır konut satışlarında düşüş var. Bu durum konut alan olmadığı müddetçe kiralık ev fiyatların artması anlamını taşıyor” dedi.
Kiracılar dikkat!
Uzmanlar yeni kira sözleşmesi imzalayacakları uyardı. Uzmanlar 'boş çek' benzeri tahliye taahhüdü imzalamamaları, baskı ile karşılaşmaları durumunda noterden yapacakları ihtarla durumu anlatarak taahhütnameyi boşa çıkarabilecekleri uyarısında bulundu.
O uygulama rafa kaldırılıyor!
Kira sözleşmelerinde yeni dönem başlıyor. Artık tarafların kira anlaşması e-Devlet üzerinden yapılabilecek. Eski nesil kira kontratları, e-kontrat sisteminin gelmesiyle birlikte rafa kalkacak.
Talepler düştü
Rekor seviyeleri gören kiralık konut fiyatlarında gerileme başladı. Emlak Uzmanı Özkan Aydemir, piyasada kira fiyatlarının düşmesinin sebebini açıkladı.
Ev alacaklar dikkat!
Emlakçılar Odası Başkanı Mehmet Sinan Canpolat, konut sahibi olmayı planlayan yurttaşları uyardı. Canpolat, "Vatandaşlarımız ev sahibi ya da emlakçı ile yüz yüze gelmeden, evi görmeden kesinlikle bir ödeme yapmasın" diye konuştu.
Kiracı-ev sahibi gerilimi artıyor!
Bursa’da emlakçıların son günlerde telefonları susmuyor. Arayanların çoğu satılık veya kiralık ev sormak yerine ’Kiracımı nasıl çıkartırım?’ diye soruyor.
Ev sahibi ve kiracılar dikkat!
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, “Kira artışlarının yüzde 25’i geçmemesi, kira uyuşmazlıklarının arabulucuya gitmesi gibi bu tür tedbirler geçici nitelikte olup vatandaşlarımızı korumayı amaçlamaktadır” açıklamasında bulundu. Peki Temmuz 2024'te sona erecek olan kirada yüzde 25 artış uygulaması uzatılacak mı?
Okuyanlara 'pes' dedirtti...
İzmir'in Buca ilçesinde verilen bir kiralık ev ilanı görenleri şaşkına çevirdi. Ev sahibinin ilanın 'açıklama' kısmına yazdıkları resmen şoke etti. İşte sosyal medyada gündem olan o ilan.
İzmir’de bir garip kiralık ilanı: Bakıcılık da yapacak!
İzmir'de emlak sitesinde yer alan kiralık daire ilanında yer alan ifadeler sosyal medyada gündem oldu. Evini 5 bin liraya kiraya vermek isteyen ev sahibi annesinin bakımının da yapılması şartı koydu.
Ev sahiplerinin tercihi değişti
İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün, ev sahiplerinin kiracı tercihlerinin değiştiğini belirterek, "Eskiden ev sahipleri öğrencilere, bekara ev vermezlerdi. Şimdi ise üniversitede son sınıf ya da 3. sınıf öğrencileri tercih ediliyor ya da 'Bekar olsun yarın evlenir gider' diyorlar" dedi.
Akaryakıt zamlarının ardından İBB'den ilk açıklama...
Son yıllarda nüfusun artması ile beraber İstanbul'da kangren haline gelen taksi ve konut sorunu hala çözülmeyi bekliyor. Sorunun nedenlerini ve çözüm yöntemlerini İstanbul Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Buğra Gökce, Cumhuriyet TV’ye anlattı. Gökce yaptığı açıklamada, ilk kez toplu ulaşımda zammı gündeme getireceklerini duyurdu.
Kirada anlaşamayınca sokağa atıldı, zihinsel engelli 2 oğluyla kahvehaneye sığındı
Manisa'da zihinsel engelli 2 çocuğuyla yaşayan Gülnaz Sever (48), kira artışında ev sahibiyle anlaşamayınca evden çıkarıldı. Sokakta kalan Sever ve 2 çocuğu, mahalledeki bir kahvehaneye sığındı.
Kiracı evi başkalarına bırakıp gitti, oturanlar ile ev sahibi 'mahkemelik' oldu
Mersin’de yaşayan Kozan ailesi, evlerinde kendilerinden izinsiz şekilde oturanları çıkarmak için savcılığa suç duyurusunda bulundu. Kiraladıkları kişinin parayı ödemediği gibi evlerini kendilerinden habersiz başkalarına verdiğini iddia eden Kozan ailesi, bu kişilerin de evden çıkmadığını, her gün olay çıkardığını savundu.
Kiracıya şiddet sıradanlaşıyor! Ev sahibi evi bastı: 'Burada oturacağını mı zannediyorsun sen?'
Konut krizinin en yüksek seviyeye ulaştığı Türkiye'de kiracı ve ev sahibi kavgalarına feci bir olay daha eklendi. Kocaeli'nde evini daha yüksekten kiraya vermek isteyen ev sahibi, kiracısının evini bastı, ortalığı birbirine kattı. O anlar sosyal medyada büyük tepki çekti.
İstanbul'da kiralara deprem indirimi!
İstanbul'da 40-50 senelik eski binalara olan ilginin 'deprem' endişesi nedeniyle düşmesi, kira fiyatlarındaki gerilemeyi de beraberinde getirdi.
Kira davalarında yeni dönem: Arabulucuya gidilmeden dava açılmayacak
TBMM'de kabul edilen kanun teklifine göre eylül ayından itibaren mal sahibi veya kiracı, arabulucuya başvurmadan dava açamayacak. Arabuluculukta başarısız olunduğu takdirde bu durumu gösteren bir tutanak düzenlenecek.
Kira geliri olanlar dikkat! Son tarih 31 Mart
Kira gelirlerinin vergi beyanı başladı. Yurttaşlara uyarılarda bulunan Vergi Dairesi Başkanı İlhan Karayılan, "Bu tür gelir kazanç sahibi mükelleflerimiz için de elde ettikleri 2022 yılı gelir tutarlarının beyan edilmesi gerekmektedir" dedi.
Kiralık evin kalmadığı kent... 'Tayini çıkanlar da gelecek' diyerek çağrı yaptılar
Merkezi Kahramanmaraş olan yıkıcı depremlerin ardından afetzedelerin akın ettiği Sivas'ta kiralık dairelerin tamamı doldu; konut sıkıntısı başladı. Sivas Emlakçılar Birliği Başkanı Kerim Çayır, "Depremzedeler dışında tayini çıkanlar geliyor. Onlar da sıkıntı yaşıyor. Öğrencilerimiz de aynı sorundan mustarip olacak. Tavsiyemiz acilen yeni konutlar üretilmesi" dedi.
Deprem acısıyla sarsıldığımız şu günlerde 'tehlikeye' davetiye: 'Daha fazla kira beklentisiyle 1 daireyi 3'e bölüyorlar'
Türkiye, Kahramanmaraş merkezli iki yıkıcı depremin etkileri ile mücadele ederken; ne müteahhitler ne de ev sahipleri yaşananlardan ders alıyor... Antalya'da artan kira maliyetleri ve ev bulmakta yaşanan sorunların ardından bazı ev sahipleri, dairelerini kanuna aykırı şekilde bölerek kiraya vermeye başladı. Dairelerde tadilat sırasında taşıyıcılara müdahale edilerek tehlikeye davetiye çıkarılırken, kaçak yapı olan dairelerde yaşayanlar ise ikametgâh dahi alamıyor.
Bursa'daki kiralık ev ilanı şaşkına çevirdi! 'Şaka gibi ama gerçek'
Bursa'nın İnegöl ilçesinde metruk ve bakımsız dairenin kira fiyatı görenleri şoke etti. Bir satış sitesine 4 bin 500 liradan ilana koyulan ev için tepki gösteren Fırat Y., "Şaka yapıyorlar diye düşündük. İnanmadım emlakçıyı aradım" dedi.
