Cumhuriyet
Ev ve iş yeri kira zamları belli oldu Ev ve iş yeri kira zamları belli oldu Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre Nisan ayında enflasyon yüzde 37.86 oldu. Enflasyon verilerine göre kira artış oranı yeniden belirlendi. İşte verilere göre mayıs ayı kira tavan zam oranı...
Şartlar belli oldu Şartlar belli oldu İBB'nin başlattığı kentsel dönüşüm seferberliğinde ayrıntılar belli oluyor. Buna göre hak sahiplerine yüzde 65'e kadar yapım maliyeti desteği sağlanacak. Kira yardımları da artırılacak.
Kira sorununa Diyanet el attı Kira sorununa Diyanet el attı Diyanet'in bu haftaki Cuma hutbesinde, derinleşen hayat pahalılığının en büyük göstergelerinden biri olan kira ücretlerindeki artışlara dikkat çekildi. Müslümanların ticarette ahireti de gözetmesi gerektiği belirtilen hutbede, ev sahiplerine "merhamet", kiracılara da "insaf" çağrısı yapıldı.
Sözleşme uyarlama davası Sözleşme uyarlama davası Bakanlığın gerçekleştirdiği önlemler sebebiyle fahiş bir şekilde kiraları artıramayan ev sahipleri yeni bir yöntem buldu; Sözleşme uyarlama davası.
Okuyanlara 'pes' dedirtti... Okuyanlara 'pes' dedirtti... İzmir'in Buca ilçesinde verilen bir kiralık ev ilanı görenleri şaşkına çevirdi. Ev sahibinin ilanın 'açıklama' kısmına yazdıkları resmen şoke etti. İşte sosyal medyada gündem olan o ilan.
Konutlar bölge bölge sıralanacak... Konutlar bölge bölge sıralanacak... Hayat pahalılığının zirvede olduğu Türkiye'de yüksek kiraya karşı yüzde 25 zam sınırı uzatılırken, son günlerde sıkça dile getirilen 'İspanya modeli'nin, Türkiye'de de uygulanması gündeme geldi. Yeni düzenleme ile hayalet ev olarak tanımlanan boş evlerden daha fazla vergi alınması planlanıyor. İddiaya göre modele AKP grubu sıcak bakıyor.
Kiracı evi başkalarına bırakıp gitti, oturanlar ile ev sahibi 'mahkemelik' oldu Kiracı evi başkalarına bırakıp gitti, oturanlar ile ev sahibi 'mahkemelik' oldu Mersin’de yaşayan Kozan ailesi, evlerinde kendilerinden izinsiz şekilde oturanları çıkarmak için savcılığa suç duyurusunda bulundu. Kiraladıkları kişinin parayı ödemediği gibi evlerini kendilerinden habersiz başkalarına verdiğini iddia eden Kozan ailesi, bu kişilerin de evden çıkmadığını, her gün olay çıkardığını savundu.
Ev sahipleri hangi koşullarda kiracıları evden çıkarabilir Ev sahipleri hangi koşullarda kiracıları evden çıkarabilir Gayrimenkul Hukukçuları Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz Cumhuriyet TV stüdyosuna konuk oldu. Durdurak bilmeyen kira artışlarına karşı kiracıların kendini nasıl koruyacağını anlatan Kiraz, başvurulabilecek hukuki yolları anlattı.
Kira davalarında yeni dönem: Arabulucuya gidilmeden dava açılmayacak Kira davalarında yeni dönem: Arabulucuya gidilmeden dava açılmayacak TBMM'de kabul edilen kanun teklifine göre eylül ayından itibaren mal sahibi veya kiracı, arabulucuya başvurmadan dava açamayacak. Arabuluculukta başarısız olunduğu takdirde bu durumu gösteren bir tutanak düzenlenecek.
Kiracıyı çıkarmak için 200 bin TL ödedi: 'Korkarım olaya mafya bulaşacak...' Kiracıyı çıkarmak için 200 bin TL ödedi: 'Korkarım olaya mafya bulaşacak...' Türk Lirası'nın günden güne değersizleştiği ve barınma sorununun başlıca sorunlardan biri haline geldiği şu günlerde, ev sahibi ile kiracılar arasındaki gerilim iyiden iyiye yükselmeye devam ediyor. Son olarak bazı kiracıların evden çıkmak için 'para' istediği, bir satıcının ise kiracıyı çıkarmak için 200 bin TL açıktan para ödediği iddia edildi.
Kira geliri olanlar dikkat! Son tarih 31 Mart Kira geliri olanlar dikkat! Son tarih 31 Mart Kira gelirlerinin vergi beyanı başladı. Yurttaşlara uyarılarda bulunan Vergi Dairesi Başkanı İlhan Karayılan, "Bu tür gelir kazanç sahibi mükelleflerimiz için de elde ettikleri 2022 yılı gelir tutarlarının beyan edilmesi gerekmektedir" dedi.
'Deprem' zammı: Hasar görmeyenler yüzde 50, müstakiller yüzde 100 arttı 'Deprem' zammı: Hasar görmeyenler yüzde 50, müstakiller yüzde 100 arttı Adana'da depremde hasar görmeyen apartman dairelerinin fiyatının yüzde 50, müstakil evlerin ise yüzde 100 arttığı iddia edildi.
Ev sahipleri, kiracıları hangi haklarla tahliye edebilir? Ev sahipleri, kiracıları hangi haklarla tahliye edebilir? Avukat Onur Cingil, kiracı ve ev sahibi arasındaki sözleşmenin ayrıntılarını, kiracının tahliye edilebilme şartlarını ve kira artış oranındaki yasal gereklilikleri Cumhuriyet TV'de anlattı. Cingil, "Mülk sahipleri ve kiracılar arasında bir sözleşme üzerinde uzlaşılmalı. Bu sözleşme ise yazılı olmak zorunda değildir. Ayrıca belirtilen yükümlülükleri iki tarafın da karşılaması lazım" dedi.
Bursa'da bir 'vicdansızlık' örneği! Bursa'da bir 'vicdansızlık' örneği!
Enerji verimliğine göre belirlenecek Enerji verimliğine göre belirlenecek Brüksel'de düşük enerji verimliliğine sahip evlerin kiraları bir yıl boyunca artırılamayacak.
'Oğlum Almanya'dan gelecek...' 'Oğlum Almanya'dan gelecek...' Demokrat Parti Genel Başkanı Gültekin Uysal'ın yabancı uyruklu ev sahibi, "Oğlum Almanya'dan gelecek" diyerek, Uysal'ı evden çıkardı.
Uzmanından kiracılara tahliye taahhütnamesi uyarısı Uzmanından kiracılara tahliye taahhütnamesi uyarısı Kira artışlarının yüzde 25 ile sınırlandırılmasının ardından ev sahiplerinin boş şekilde imzalatılan tahliye taahhütnamesini öne sürerek kira bedelini daha fazla artırmak istemelerine ilişkin değerlendirmede bulunan Av. Dr. Ali Önal, “Ev sahipleri daha yüksek kira bedelleri talep etmekte, bunu kabul etmeyen kiracıları da bu tahliye taahhütnamesiyle tehdit etmekte” dedi.
Eskiden yabancıyaydı, artık herkese Eskiden yabancıyaydı, artık herkese Ev sahipleri, düzenli ödenmez endişesiyle kirayı yıllık istemeye başladı. Geçmişte yabancıya yönelik bu talebin artık tüm piyasaya yayıldığını belirten emlakçılar, “Mülk sahibi fiyatların ne kadar arttığını biliyor, kirayı tahsil edememekten çekiniyor. ‘Yerli yabancı fark etmez yıllık ödeme almadan evi vermem’ diyorlar. Zaten bütçesine uygun ev bulamayan vatandaş bu şartı duyunca mecburen geri dönüyor. Genelde yabancılar kiralıyor” dedi.
'6-7 bin liraya düşecek...' '6-7 bin liraya düşecek...' İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, son 1 yıl içerisinde devasa şekilde artan ev fiyatlarına ilişkin çaıklamalrda bulundu. Aşa, "Kim demiş fiyatlar düşmez diye. İddia ediyorum, 10 bin TL'lik evler 6'ya 7'ye düşecek" dedi.
Uzmanlar kira sözleşmelerinde dikkat edilmesi gerekenleri açıkladı Uzmanlar kira sözleşmelerinde dikkat edilmesi gerekenleri açıkladı Gayrimenkul hukuku uzmanları, kiracılara, "haksız tahliye davasıyla karşı karşıya kalmamak için mülk sahibi ile sözleşme imzalarken dikkat etmeleri gereken hususlar" konusunda uyarılarda bulundu.
Samsun'da kira ve konut fiyatlarındaki artış Samsun'da kira ve konut fiyatlarındaki artış Önü alınmayan kira ve konut fiyatlarındaki artış devam ediyor. Samsun Emlakçılar Odası Başkanı Mevlüt Oral, geçen yıl 800 lira olan ortalama bir dairenin aylık kirasının bu yıl 3 bin TL’ye yükseldiğini söyledi.
Temmuz ayı kira artış oranı belli oldu: Yasaya göre mi belirlenecek? Temmuz ayı kira artış oranı belli oldu: Yasaya göre mi belirlenecek? Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla her ay yeniden belirlenen kira artış oranları geçen günlerde kira artışının yüzde 25 ile sınırlanmasıyla değişikliğe uğradı. Daha önceleri TÜFE’nin on iki aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranında üst limit belirlenmişti.
Kira artışını sınırlayan düzenlemeye ilişkin merak edilenler Kira artışını sınırlayan düzenlemeye ilişkin merak edilenler Kira artışlarında 1 Temmuz 2022-1 Temmuz 2023 arasında yapılabilecek en yüksek zam oranını yüzde 25 olarak sınırlandıran düzenlemeye ilişkin değerlendirme yapan Dr. Öğr. Üyesi Nihal Ural, “Yeni düzenleme kaç yıllık olursa olsun 5 yıl ve üzeri devam eden kira sözleşmelerinde kiraya verenlerin "kira bedelinin yeniden belirlenmesi" için tespit davası açmalarının önüne geçemeyecektir” dedi.
Kira düzenlemesinin etkisi ile kayıt dışı ödemeler artabilir Kira düzenlemesinin etkisi ile kayıt dışı ödemeler artabilir Konut kiralarında 10 Haziran 2022 tarihi itibariyle uygulamaya alınan yüzde 25'lik artış sınırı ev sahipleri ve kiracılar arasında yeni anlaşmazlıkların başlamasına sebep oluyor.
Ev sahiplerinin kira artışı oyunu Ev sahiplerinin kira artışı oyunu Gayrimenkul Danışmanı Gamze Özlü, konutlarda kira artışını 1 Temmuz 2023'e kadar yüzde 25'le sınırlayan düzenlemenin kiracıları rahatlatacağını belirterek, bazı ev sahiplerinin yeni kiralamalardan önce fiyatları yükselttiğini vurguladı. Özlü, "Karar yürürlüğe girmeden önce bazı kiralık dairelerde fiyat artışları yapıldı. Takip ettiğimiz bir kiralık daire 6 bin liradan, 7 bin liraya yükseltildi" diye konuştu.
Konu: Kiralık ev Konu: Kiralık ev Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiren bir karara imza attı. Kira sözleşmesinin yapılması sırasında tarihleri boş olan ve kiracı tarafından imzalanan tahliye taahhüdünün tarihlerinin sonradan doldurulmasının önemsiz olduğuna dikkat çekti.
Kira artışına sınır geliyor Kira artışına sınır geliyor Dün yürürlüğe giren kira artışını sınırlayan düzenlemeye göre, belli tarihler arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak. Yeni kiraya verilecek evlerde ve işyerlerinde ise zam sınırı uygulanmayacak.
Suç duyurusunda bulundular! Suç duyurusunda bulundular! Ankara’da bazı semtlerde kira fiyatlarını sahte ilanlarla artıran ve ev sahiplerine kiralarını en yüksek fiyattan vermeleri için broşür dağıtan emlakçılar hakkında suç duyurusunda bulunuldu.
Kira sınırlamasında dikkat çeken ayrıntı: Esnafın yüzü gülmedi! Kira sınırlamasında dikkat çeken ayrıntı: Esnafın yüzü gülmedi! TBMM’nin 8 Haziran 2022 tarihli genel kurulunda kabul edilen geçici kanunla, kira sözleşmelerinde kira bedelinin artışına ilişkin anlaşmalara yüzde 25 oranında bir üst sınır getirildi. Öğr. Üyesi Doç. Dr. Umut Yeniocak düzenlemeye ilişkin, “Bu durumda, işyeri kiraları bakımından, kanunda yer alan TÜFE oranındaki artış kuralı uygulanmaya devam edecek” dedi.