Ev sahiplerinden, kiracılara sessiz tuzak!
"Kiralık konut" ilanlarını çeken ev sahiplerinin sayısındaki artış ve kiralık konut ilanlarının bir anda azalması büyük ‘zam’ oyununu gözler önüne serdi.
Ev sahiplerine kötü haber: 'Çocuğum gelecek' dönemi sona eriyor!
Kiracılar ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar giderek artıyor. Hukukçular tahliye süreçlerinde tarafların haklarını açıklayarak, kiracıların ve ev sahiplerinin yasal haklarını güvence altına alacak önemli detayları paylaşıyor.
Ev sahipleri 2025'te o kira değerinin altında vergi vermeyecek!
Ev sahipleri için gelir vergisi beyan dönemi 1 Mart'ta başlıyor. 2024 yılında kira gelirinden 33 bin TL gelir elde eden ev sahiplerinin beyanda bulunması gerekirken 2025 yılında elde edilecek kira geliri için belirlenen istisna tutarı da belli oldu.
Ocak ayı enflasyonu ne zaman açıklanacak? 2024'ün son enflasyon verileri nasıldı?
2025 yılında ilk ekonomik veriler ortaya çıkmaya başladı. TCMB, yılın ilk ayında politika faizini düşürerek yüzde 45'e çekti. Bu gelişmenin ardından Ocak ayı enflasyon verileri merak ediliyor. Peki, Ocak ayı enflasyonu ne zaman açıklanacak? 2024'ün son enflasyon verileri nasıldı?
Kira artış oranı tartışması: Demet Akalın’ın tepkisi sosyal medyada
Demet Akalın, kira artışını kabul etmeyen kiracısıyla yaşadığı sorun nedeniyle evini satmak zorunda kaldı. Yüzde 60’lık kira artış oranını "Denizde bir damla" olarak nitelendiren Akalın, ev sahiplerinin yaşadığı zorluklara dikkat çekerek sosyal medyada gündem oldu.
Ev sahiplerinden yeni hamle!
Kira artışında yüzde 25 sınırı kaldırılıp eskiden olduğu gibi TÜFE üzerinden zam yapma uygulaması geri getirilmişti. Ancak bu oran ev sahibine yetmedi.
Faiz ev sattırıyor!
Kırşehir'de; kiralık ev bulmak özellikle yaz dönemlerinde sorun haline geldi. Emlakçılar Odası, ev sahiplerinin kiralamak yerine satarak bankada parasını değerlendirdiğini söyledi.
Pucca'nın ev sahibi isyan etti: Evde oluşan zararı açıkladı!
Sosyal medya fenomeni Pucca (Selen Pınar Işık) ile ev sahibi Tuba Tuncer arasındaki kriz devam ediyor. Tuncer, 12punto.com.tr'ye yaptığı açıklamada, Pucca'nın 18 aydır kira ödemediğini ve evi teslim aldığında büyük zararlarla karşılaştığını belirtti.
Sınırlama kaldırılacak mı?
Konut kiralarında yasal zorunluluk olarak uygulanan yüzde 25'lik tavan zam uygulaması 2 Temmuz 2024'te sona erecek. Düzenlemenin yenilenmesi beklenmezken milyonlarca ev sahibi ve kiracı temmuz ayında kira zamlarının ne kadar olacağını merak ediyor. Bilindiği üzere kira fiyatları son 12 aylık TÜFE verilerine göre belirleniyor. Sınırlamanın kaldırılması halinde ise ağustos ayındaki yenilemelerde kira zam oranının yüzde 70'e çıkması öngörülüyor.
Gayrimenkul uzmanı anlattı
Özellikle büyükşehirlerde Airbnb sistemiyle kısa süreli veya turizm amaçlı kiralanan eşyalı evler sistemden çıkıyor. Evini Airbnb'den çıkaran mülk sahipleri dairelerini mobilyalı eşyalı diye kiralamaya geçtiler ancak artık eşyalı ev arayan kitle yok. İşte ayrıntılar...
'Ölüsü olmayan seviniyor'
6 Şubat depremlerinin yıldönümünde canlı yayın programına katılan Bakan Özhaseki, konut sahibi olan afetzedelerin evlerinin yıkılmasından memnun olduğunu vurguladığı sözler tepki çekti.
Bir yıl sonraya duruşma!
Adliyelerdeki kiracı-ev sahibi davalarının sayısı her geçen gün artıyor. Dosya yoğunluğu nedeniyle kira uyuşmazlıklarında bir yıl sonraya duruşma günü veriliyor. Yurttaş mağdur oluyor.
Kiracılar eylemde
Antalya'da artan konut kira fiyatları nedeniyle mağdur olan yüzlerce kişi tarafından kurulan 'Kiracılar Dayanışması Platformu'nun 16 üyesi, hazırladıkları 36 maddelik dosyayı Türkiye Büyük Millet Meclisi'ndeki (TBMM) siyasi partilere sunmak için Ankara'ya yürüyüşe başladı.
Ev alacaklar dikkat!
Emlakçılar Odası Başkanı Mehmet Sinan Canpolat, konut sahibi olmayı planlayan yurttaşları uyardı. Canpolat, "Vatandaşlarımız ev sahibi ya da emlakçı ile yüz yüze gelmeden, evi görmeden kesinlikle bir ödeme yapmasın" diye konuştu.
Esenyurt'ta dehşet görüntüler: Ev sahibi baba-oğul, anlaşamadıkları kiracıyı sokak ortasında dövdü
Esenyurt’ta kira ücreti konusunda anlaşamadıkları kiracıyı takip eden baba ve oğlu, şahsı sokak ortasında tekme tokat dövdü. Kiracıyı yerde tekmeleyen zanlılar, adamın cep telefonunu da alarak olay yerinden uzaklaştı.
Airbnb'den evini kiralayanlar dikkat...
Günümüzün popüler konaklama platformlarından biri olan Airbnb (AirBedandBreakfast) platformu üzerinden yapılan turistik faaliyetlere ekim ayında düzenleme geliyor. Düzenlemelerde yangın merdiveni, tabela zorunluluğu ve apartman sakinlerinden izin alınması gibi maddeler öne çıkıyor.
ABD'de mortgage faizleri 23 yılın zirvesine çıktı
ABD'de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı, geçen hafta yüzde 7,41 ile Aralık 2000'den bu yana en yüksek seviyesini kaydetti.
Kirada ‘arabuluculuk’ dönemini Av. Kiraz açıkladı: ‘Kanundaki 8 sebepten biri yoksa kiracı tahliye edilemez’
Kira ve kat mülkiyeti hukuku kaynaklı uyuşmazlıklarda 1 Eylül’de yeni bir dönem başlayacak. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av. Ali Güvenç Kiraz, Cumhuriyet TV’de yeni sürecin ayrıntılarını anlattı. Kiraz, arabuluculuk kararının hakim kararı gibi icra edeceğini aktardı.
Dehşet anları kamerada
Zonguldak'ın Ereğli ilçesinde kirada oturan aile ile daireyi boşaltmalarını isteyen ev sahibi ve ailesi arasında kavga çıktı. Kavga dairedeki güvenlik kamerasına yansırken, taraflar birbirinden şikayetçi oldu.
Ev sahiplerinin yeni çözümü: 'Hava parası' teklif etti
Ankara'da ev sahibi Fatma Ş., 4 yıllık kiracısı Ali K.'ye evden çıkması için 200 bin lira teklif etti. 2 bin 450 lira kira ücreti ödeyen emekli Ali K., kira fiyatlarının çok yüksek olduğunu söyleyerek teklifi reddetti. Ali K.'nin avukatı Selim Ünal, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki sorunun yeni bir boyut kazandığını söyledi.
Yargıtay'dan ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren karar
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kiracı ile mal sahiplerini ilgilendiren önemli bir karara imza attı. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, "Kiralanan kullanıma elverişli bir durumda bulunmasa bile kira bedelinin tam olarak ödeneceği yönünde sözleşmeye konulan hükümler geçersizdir" dedi.
Ev sahibi kiracı anlaşmazlığı: Elektrik ve suyu kesti
Sultangazi'de ev sahibi, kiracısının oturduğu evin elektrik ve su aboneliğini iptal ederek kestirdi. Kiracı Kazım Yıldız'ın iddiasına göre, ev sahibinin zam yapma isteğini kabul etmediği için ev sahibi Ömer Yıldırım dairenin elektrik ve suyunu kestirdi. Annesinin astım hastası olduğunu ve elektrik kesintisinden dolayı oksijen cihazını kullanamadığını belirten Yıldız, ev sahibinden şikayetçi oldu.
'Çık, evi yıkacağım'
Emlak piyasası uzmanlarına göre esaslı tadilat ve yıkım bir tahliye nedeni ama bunun kiracıya ön hazırlık projesi gibi belgelerle bildirilmesi şart.
Ev sahibinin akrabalarıyla kiracılar arasında kavga: 'Yere düştüm, üzerimden geçtiler'
Üsküdar'da kiracı ile ev sahibinin akrabaları arasında başlayan tartışma, apartman boşluğunda kavgaya dönüştü. Ev sahibinin akrabaları tarafından darbedildiğini iddia eden kiracı Merve Şimşek (26), 'Tehdit, hakaret ve konut dokunulmazlığını ihlal' suçlarından şikayetçi oldu. Şimşek, "Yere düştüm, üzerimden geçtiler. Psikolojik olarak iyi değilim, gözüme uyku girmiyor" dedi.
Yeni dönem başlıyor
Kiracı ve ev sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Yeni dönem başlıyor. Hükümet, kayıt dışı ekonomiyle mücadele için önemli adımlar atmaya hazırlanıyor. Bu adımlardan biri, kira sözleşmeleriyle ilgili olarak planlandı. 2024 sonuna kadar yapılacak düzenlemeyle kira sözleşmeleri, e-devlet üzerinden düzenlenecek.
