Milyar dolarlık arazi davasında yeni gelişme
Antalya'da 1958 yılından bugüne devam eden miras davasına konu, milyarlarca dolar değerindeki 2 milyon 400 bin metrekare alan içinde yer alan 5 yıldızlı 3 otelin tapularının iptali için dava açıldı.
Tapudan ruhsata süreç değişti
Uzmanlar, kentsel dönüşüm süreçlerine ilişkin getirilen yeniliklerin dönüşümü hızlandıracağını ve daha şeffaf hale getireceğini belirtiyor. Hukukçu Doç. Dr. Onur Kaplan, düzenlemelerin uygulamada yaşanan belirsizlikleri gidermeyi ve süreci hızlandırmayı amaçladığını vurguladı.
5 gün içinde başvurmayana ağır ceza kapıda!
Tapu işlemlerinde düşük bedel beyanına karşı denetimler sıkılaştırıldı. Gelir İdaresi Başkanlığı, riskli görülen alım satımlar için tarafları izah vermeye çağırıyor. Yeni uygulamalar, usulsüz beyanların önüne geçmeyi hedefliyor.
Tapu işlemlerinde o dönem sona eriyor!
Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında tapuda düşük bedel beyanına yönelik yeni bir denetim sürecini hayata geçiriyor. Tapu işlemleri ile ödeme kayıtları birlikte incelenecek.
Tapuda o dönem sona eriyor!
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, taşınmaz satışlarında uygulanacak Güvenli Ödeme Sistemi’nin sektörde önemli bir dönüşüm yaratacağını söyledi. Yeni düzenlemenin alıcı ve satıcıyı korumayı, kayıtdışılığı azaltmayı ve işlemleri daha güvenli hale getirmeyi amaçladığı vurgulandı. Sistemin tapu işlemleriyle uyumlu şekilde çalışması hedefleniyor.
Tapusu olanlar dikkat: e-Devlet onayı olmayan mülkünü satamayacak!
Tapuda düşük bedel uygulamasının sona ermesiyle birlikte konut satışlarında yeni bir dönem başladı. Gerçek satış bedelinin beyan edilmesini esas alan düzenleme ve e-Devlet yetkilendirme sistemi, piyasada şeffaflığı ve denetimi artırmayı hedefliyor.
O tarihi kaçıran üç katı tutar ödeyecek!
Milyonlarca mülk sahibini ve ev sahibi olmayı planlayanları yakından ilgilendiren tapu harcı ve emlak vergisi düzenlemesi için geri sayım başladı. 31 Aralık 2025 tarihine kadar işlemlerini tamamlamayanlar, yeni yılla birlikte yürürlüğe girecek "üç katı tavan" uygulaması nedeniyle çok daha yüksek maliyetlerle karşı karşıya kalacak. Peki yeni yılda vergi değerlerinin katlanması alıcı ve satıcının ödeyeceği harç tutarlarını nasıl etkileyecek? İşte tüm ayrıntılar...
Uzman isimden tapu sahiplerine kritik uyarı
Tapu dairelerinde yıl sonu hareketliliği zirveye ulaştı; gayrimenkul piyasasında önemli bir satış rekoru kırıldı. Uzmanlar, yeni yılda yürürlüğe girecek düzenlemeler öncesinde tapu işlemlerini erteleyenleri son günler için uyardı.
Büyükşehirleri geride bıraktı: Yabancıların en çok tapu aldığı şehir şaşırttı!
Türkiye'nin taşınmaz envanteri, hızlanan dijitalleşme ve kentsel dönüşüm adımlarıyla önemli ölçüde büyüdü. Web Tapu ve dijital sistemler sayesinde tapu kayıtları artık daha hızlı ve şeffaf yönetiliyor. Ülke genelinde, yabancı mülkiyetinin ağırlıkta olduğu bölgelerde konut ve turizm amaçlı alımların öne çıktığı görülüyor. Peki Türkiye'de yabancı mülkiyeti hangi illerde yoğunlaşıyor? İşte tüm ayrıntılar...
100 milyonluk 'ölüler çetesi' vurgunu!
Mirasçısı olmayan kimsesizlerin üzerinde bulunan gayrimenkulleri, sahte evrak ve imzalarla satarak 100 milyon liralık vurgun yapan ‘Ölüler Çetesi' çökertildi.
Tapu sahipleri dikkat: O süre geçerse haklarınızı kaybedebilirsiniz!
Hisseli taşınmaz sahipleri, ortakların pay satışlarında ön alım haklarını kaybetmemek için dikkatli olmalı. Noter bildirimi sonrası süreç yakından takip edilmezse haklar geçersiz sayılabiliyor. Peki ortaklar pay satışında ne yapmalı? Haklar nasıl korunur? Süreyi kaçırılırsa ne olur? İşte tüm ayrıntılar...
İşte kalem kalem yeni vergiler!
Vergi, prim ve harçlarda artış öngören torba teklif TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu'nda kabul edildi. Buna göre; ayakta teşhis ve tedavi yapılan özel sağlık kuruluşları ile ağız ve diş sağlığı hizmeti sunulan özel sağlık kuruluşlarına ait belgeler, veteriner hekim muayenehane ve poliklinikleri ile hayvan hastanelerine verilen ruhsatlar ve kıymetli madenler kuruluş ve faaliyet izin belgeleri, kuyumcu, ikinci el motorlu kara taşıtı ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri ile ticari havayolu ve genel havacılık işletme ruhsatlarından yıllık harç alınacak.
Milli Emlak arsa satışlarını duyurdu: 13 bin liraya tapu sahibi olunacak!
Milli Emlak, birçok şehirde arsa ve tarla satışlarını başlattı. Uygun fiyatlı taşınmazlar, tapu sahibi olmak isteyen yurttaşlara yeni fırsatlar sunuyor. İhalelere katılmak isteyenlerin resmi duyuruları dikkatle takip etmesi gerekiyor.
Bakanlık'tan açıklama: Tapu işlemlerinde 65 yaş üzerine sağlık raporu zorunlu mu?
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, 65 yaş üzeri yurttaşlardan rutin işlem olarak sağlık raporu istendiği iddiasının gerçeği yansıtmadığını açıkladı.
Tapu sahipleri dikkat: O işlemi yapmamak dolandırıcılığa kapı aralıyor!
Dijital dolandırıcılıktaki artış, mülk sahiplerini yeni risklerle karşı karşıya bıraktı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, taşınmazların izinsiz işlem görmesini engelleyen hizmet sunuyor. Yurttaşlar, e-Devlet üzerinden güvenlik önlemlerini alabiliyor. Peki dijital dolandırıcılıklardan nasıl korunabilirsiniz? Tapu kayıtlarınızı izinsiz işlemlere karşı nasıl güvenceye alabilirsiniz? e-Devlet üzerinden tapu kilidi nasıl uygulanıyor? İşte tüm ayrıntılar...
Maliye düğmeye bastı: Tapuda o işlemi yapana ağır cezalar yolda!
Maliye, gayrimenkul satışlarında düşük bedel gösterilmesine karşı kapsamlı bir denetim başlattı. Tapuda gerçek değer yerine düşük beyan yapılması artık yakından izleniyor. Uzmanlar gönüllü düzeltme yapanların cezalardan kurtulabileceğini belirtiyor.
Tapu sahipleri dikkat: O yönetmelikte büyük değişiklik!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, tapu sahiplerinin imar haklarını başka alanlara aktaracak yönetmelik değişikliğini yürürlüğe koydu. Bu adım, yurttaşların haklarını korurken kamu hizmet alanlarının planlanmasını da kolaylaştıracak. e-Devlet üzerinden tüm işlemler takip edilebilecek.
Tapu işlemlerinde yeni dönem: Uzmanlardan '3 ay içinde tamamlayın' uyarısı!
Tapu işlemlerinde yeni dönem için geri sayım başladı. Uzmanlar yurttaşlara işlemlerini yıl sonuna bırakmamaları konusunda uyarıyor. Gayrimenkul alım satımında artacak maliyetler merak konusu oldu. Peki yeni yılda tapu işlemlerinde hangi vergiler artacak? Tapu harcı alıcı ve satıcıdan nasıl alınacak? Gayrimenkul sahiplerini bekleyen maliyetlerde neler öne çıkıyor? İşte uzmanların yanıtları…
Tapusu olanlar dikkat: Tartışma yaratan o uygulama yürürlükte!
Tarım ve Orman Bakanlığı'nın uzun süredir tartışılan toprak düzenlemesi yürürlüğe girdi. Uygulama, atıl durumdaki tarım arazilerinin ekonomiye kazandırılmasını hedefliyor. Kiralama süreçleri ve başvuru koşulları ise bakanlık tarafından belirlenecek.
Tapular devredildi, proje bitmedi!
2006’da arsalarının yüzde 59’unu Taşyapı’ya devreden yurttaşlar, 20 yıldır söz verilen rezidans, iş ve kültür merkezi projesinin hayata geçmesini bekliyor. Yurttaşların taleplerine karşın şirket tapuları sahiplerine
vermedi. Hak sahipleri arayışlarını sürdürürken “Proje
yapılacak” diye yıllar önce kazılan bölgede derin çukur oluştu.
"İşlem yapılmaz" ayarı nedir? "İşlem yapılmaz" ayarı nasıl yapılır?
e-Devlet üzerinden tapularını dolandırıcılara kaptıran vatandaşların sayısı sosyal medyada her geçen gün artış gösteriyor. Uzmanlar, e-Devlet'te işlem yapılmaz" ayarını herkesin acilen aktif etmesi gerektiğini söylüyor. Peki, "İşlem yapılmaz" ayarı nedir? "İşlem yapılmaz" ayarı nasıl yapılır?
3 adımda 'tapu kilitleme' yöntemi!
Sahte diploma ve sahte vatandaşlık skandallarının ardından şimdi de yeni bir tehlike gündemde. Uzmanlar, vatandaşları tapularını e-Devlet üzerinden güvence altına almaları konusunda uyarıyor. İşte tapunuzu e-Devlet'ten 3 adımda kilitleme yöntemi!
Bakanlık uyardı: 45 gün içinde başvurmayan hakkını kaybedecek!
Tarım ve Orman Bakanlığı'nın işlenmeyen tarım arazilerini üretime kazandırmak amacıyla duyurduğu uygulama 1 Eylül 2025 itibarıyla devreye alınacak. Yeni düzenlemeyle birlikte son iki yılda tarlasında ekim gerçekleştirmeyen kişilere ait araziler, Bakanlık tarafından arazi sahiplerinin rızasına ihtiyaç duymaksızın üçüncül kişilere kiraya verilebilecek. İşte ayrıntılar...
O kalemlere büyük zam geliyor!
İstanbul’da emlak piyasasını etkileyecek önemli bir değişiklik yaşanıyor. Rayiç bedellerin artışı, hem ev sahiplerini hem de alım satım yapacak yurttaşları yakından ilgilendiriyor. Yeni düzenlemeyle vergiler ve tapu harçları da yükselecek.
Tapu sahipleri dikkat: O detayı kaçıranlar ödeme yapmak zorunda!
Tapunun rengi, taşınmazın hukuki niteliğini ve alım-satım sürecindeki hakları doğrudan etkiliyor. Gayrimenkul yatırımı yapmadan önce tapu türünü öğrenmek büyük önem taşıyor. Yanlış bir işlem ciddi sonuçlar doğurabilir.
Tapu işlemlerinde o şart kalktı!
Miras paylaşımında yapılan değişiklikler yürürlüğe girdi. Yeni düzenleme, aile içi anlaşmazlıkları azaltmayı ve tapu işlemlerini kolaylaştırmayı hedefliyor. Uygulamayla birlikte noter onayı şartı da kaldırıldı.
Milyonlarca eve tebligat gönderilmeye başlandı...
Hazine ve Maliye Bakanlığı, milyonlarca taşınmaz sahibini yakından ilgilendiren kritik bir denetim sürecini başlattı. Tapu işlemlerinde, satış bedelinin rayiç değer altında gösterilmesi yaygın bir uygulama haline gelirken, Bakanlık bu duruma son vermek için düğmeye bastı. İşte ayrıntılar...
Tapu harcını eksik gösterenler dikkat!
Tapu işlemlerinde harç bedelini eksik beyan edenler için pişmanlık hükümlerinden nasıl yararlanılacağına ilişkin ayrıntılar netleşti.
Tapu sahipleri dikkat: Ödeme yapmayanlar faiz ödeyecek!
Emlak vergisinin ilk taksit ödemeleri için süre dolmak üzere. Belirli koşulları sağlayan yurttaşlar ise bu vergiden muaf tutulabiliyor. Detaylar için belediyelere başvuru yapılması gerekiyor.
