Tapuda nakit devri sona eriyor
Ticaret Bakanlığı'nın Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği'nde yaptığı değişiklikle, gayrimenkul alım-satımında "elden ödeme" dönemi sona eriyor. Düzenleme tapu devri ile para transferini eş zamanlı hale getirerek dolandırıcılık riskini ortadan kaldırmayı amaçlıyor. Peki, yeni tapu düzenlemesi ne zaman yürürlüğe girecek? İşte düzenlemeye dair tüm ayrıntılar...
Tapu işlemlerinde yeni dönem başlıyor
Türkiye’de gayrimenkul alım satım süreçlerinde yıllardır süregelen "nakit para" dönemi 1 Temmuz 2026 itibarıyla tamamen sona eriyor. Peki, yeni sistem tam olarak nasıl işleyecek? Bu zorunluluk alıcı ve satıcı için hangi yeni maliyetleri doğuracak? İşte tüm ayrıntılar...
Tapuda o dönem sona eriyor
Gayrimenkul ticaretinde alıcı ve satıcıyı koruma altına almayı hedefleyen 'Güvenli Ödeme Sistemi' Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeyle tüm taşınmaz satışları için zorunlu hale getirildi. Yürürlüğe girecek yeni modelle birlikte, tapu işlemlerinde elden nakit ödeme veya kontrolsüz havale devri kapanıyor. Peki, tapuda güvenli ödeme sistemi nasıl çalışacak? Gayrimenkul satış bedeli nasıl bloke edilecek? Sistem hangi tarihten itibaren zorunlu olacak? İşte tüm ayrıntılar...
Ayşegül Erdağ’ın ifadesi ortaya çıktı
Adalet Bakanı Akın Gürlek'in tapu kayıtlarının yasaya aykırı şekilde sorgulandığı iddiasıyla gözaltına alınan Kaş Tapu Müdürlüğünde görevli tekniker Diyar Akdağ, flört uygulamasında tanıştığını söylediği Ayşegül Erdağ'ın kendisini yönlendirdiğini ve kayıtlar karşılığında kendisine 300 bin lira para teklif ettiğini iddia etmişti. Gözaltına alınan Ayşegül Erdağ, kendisine yöneltilen suçlamaları reddetti. Erdağ’ın ifadesi ortaya çıktı.
Akın Gürlek'in tapu kayıtları soruşturma sürüyor
Adalet Bakanı Akın Gürlek’in tapu kayıtlarını sorguladığı iddia edilen ve açığa alınan 3 kamu görevlisi tutuklandı.
Bahçeli'nin danışmanından Akın Gürlek'e 'tapu' çağrısı
MHP'ye yakın yayın organı Türkgün'de, MHP lideri Bahçeli'nin basın danışmanı Yıldıray Çiçek imzasıyla yayımlanan yazıda, Adalet Bakanı Akın Gürlek'e yönelik iddialara ilişkin dikkat çeken bir çağrı yapıldı. Yazıda, Gürlek için "kapsamlı bir basın toplantısı düzenleyerek tapu kayıtları ve e-Devlet verileri üzerinden kamuoyunu ayrıntılı şekilde bilgilendirmesi gerekmektedir" denildi.
İki tapu müdürü ve bir memur gözaltında
Adalet Bakanı Gürlek’in tapu kayıtlarını sorguladığı iddia edilen 3 kamu görevlisi açığa alındı. Haklarında soruşturma başlatılırken, Kaş Tapu Müdürlüğü’nde çalışan bir memur gözaltına alındı. Soruşturma sürerken öğle saatlerinde Afyonkarahisar Çobanlar İlçe Tapu Müdürü M.D. ve Çorum Boğazkale İlçe Tapu Müdürü V.S de gözaltına alındı.
Tapuda avukat temsili zorunluluğu tartışması
Adalet Bakanı Akın Gürlek tapuda belirli miktarı geçen işlemlerde avukatla temsil zorunluluğu getirmek istediklerini açıkladı. Tapu Çevre Yol-İş Sendikası Genel Başkanı Güven Nazmi Demiralp, "Böyle bir yetkinin sadece avukatlara 'tekel' oluşturacak nitelikte verilmesi yerine, noterler, lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanları, hatta oluşturulacak 'lisanslı tapu müşavirliği' benzeri kişi-kurumlara da verilerek, vatandaşa da bir tercih hakkı tanınmasının daha yerinde olacağı kanaatindeyiz" dedi.
Tapuda avukat zorunluluğu dönemi
Adalet Bakanı Akın Gürlek, tapuda belirli miktarı geçen işlemlerde avukat temsil zorunluluğu getirmek istediklerini açıkladı. Gürlek, "Tabii Meclisimizin de aynı yönde bir irade göstermesi halinde tapuda belirli miktarı geçen işlemlerde avukatla temsil zorunluluğu getirmeyi istiyoruz. Bu hem işlemlerin hukuki güvenliğe kavuşması hem de avukatlarımıza en azından küçük bir fayda sağlaması için önemli" dedi.
Milyar dolarlık arazi davasında yeni gelişme
Antalya'da 1958 yılından bugüne devam eden miras davasına konu, milyarlarca dolar değerindeki 2 milyon 400 bin metrekare alan içinde yer alan 5 yıldızlı 3 otelin tapularının iptali için dava açıldı.
Tapudan ruhsata süreç değişti
Uzmanlar, kentsel dönüşüm süreçlerine ilişkin getirilen yeniliklerin dönüşümü hızlandıracağını ve daha şeffaf hale getireceğini belirtiyor. Hukukçu Doç. Dr. Onur Kaplan, düzenlemelerin uygulamada yaşanan belirsizlikleri gidermeyi ve süreci hızlandırmayı amaçladığını vurguladı.
5 gün içinde başvurmayana ağır ceza kapıda!
Tapu işlemlerinde düşük bedel beyanına karşı denetimler sıkılaştırıldı. Gelir İdaresi Başkanlığı, riskli görülen alım satımlar için tarafları izah vermeye çağırıyor. Yeni uygulamalar, usulsüz beyanların önüne geçmeyi hedefliyor.
Tapu işlemlerinde o dönem sona eriyor!
Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında tapuda düşük bedel beyanına yönelik yeni bir denetim sürecini hayata geçiriyor. Tapu işlemleri ile ödeme kayıtları birlikte incelenecek.
Tapuda o dönem sona eriyor!
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, taşınmaz satışlarında uygulanacak Güvenli Ödeme Sistemi’nin sektörde önemli bir dönüşüm yaratacağını söyledi. Yeni düzenlemenin alıcı ve satıcıyı korumayı, kayıtdışılığı azaltmayı ve işlemleri daha güvenli hale getirmeyi amaçladığı vurgulandı. Sistemin tapu işlemleriyle uyumlu şekilde çalışması hedefleniyor.
Tapusu olanlar dikkat: e-Devlet onayı olmayan mülkünü satamayacak!
Tapuda düşük bedel uygulamasının sona ermesiyle birlikte konut satışlarında yeni bir dönem başladı. Gerçek satış bedelinin beyan edilmesini esas alan düzenleme ve e-Devlet yetkilendirme sistemi, piyasada şeffaflığı ve denetimi artırmayı hedefliyor.
O tarihi kaçıran üç katı tutar ödeyecek!
Milyonlarca mülk sahibini ve ev sahibi olmayı planlayanları yakından ilgilendiren tapu harcı ve emlak vergisi düzenlemesi için geri sayım başladı. 31 Aralık 2025 tarihine kadar işlemlerini tamamlamayanlar, yeni yılla birlikte yürürlüğe girecek "üç katı tavan" uygulaması nedeniyle çok daha yüksek maliyetlerle karşı karşıya kalacak. Peki yeni yılda vergi değerlerinin katlanması alıcı ve satıcının ödeyeceği harç tutarlarını nasıl etkileyecek? İşte tüm ayrıntılar...
Uzman isimden tapu sahiplerine kritik uyarı
Tapu dairelerinde yıl sonu hareketliliği zirveye ulaştı; gayrimenkul piyasasında önemli bir satış rekoru kırıldı. Uzmanlar, yeni yılda yürürlüğe girecek düzenlemeler öncesinde tapu işlemlerini erteleyenleri son günler için uyardı.
Büyükşehirleri geride bıraktı: Yabancıların en çok tapu aldığı şehir şaşırttı!
Türkiye'nin taşınmaz envanteri, hızlanan dijitalleşme ve kentsel dönüşüm adımlarıyla önemli ölçüde büyüdü. Web Tapu ve dijital sistemler sayesinde tapu kayıtları artık daha hızlı ve şeffaf yönetiliyor. Ülke genelinde, yabancı mülkiyetinin ağırlıkta olduğu bölgelerde konut ve turizm amaçlı alımların öne çıktığı görülüyor. Peki Türkiye'de yabancı mülkiyeti hangi illerde yoğunlaşıyor? İşte tüm ayrıntılar...
100 milyonluk 'ölüler çetesi' vurgunu!
Mirasçısı olmayan kimsesizlerin üzerinde bulunan gayrimenkulleri, sahte evrak ve imzalarla satarak 100 milyon liralık vurgun yapan ‘Ölüler Çetesi' çökertildi.
Tapu sahipleri dikkat: O süre geçerse haklarınızı kaybedebilirsiniz!
Hisseli taşınmaz sahipleri, ortakların pay satışlarında ön alım haklarını kaybetmemek için dikkatli olmalı. Noter bildirimi sonrası süreç yakından takip edilmezse haklar geçersiz sayılabiliyor. Peki ortaklar pay satışında ne yapmalı? Haklar nasıl korunur? Süreyi kaçırılırsa ne olur? İşte tüm ayrıntılar...
İşte kalem kalem yeni vergiler!
Vergi, prim ve harçlarda artış öngören torba teklif TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu'nda kabul edildi. Buna göre; ayakta teşhis ve tedavi yapılan özel sağlık kuruluşları ile ağız ve diş sağlığı hizmeti sunulan özel sağlık kuruluşlarına ait belgeler, veteriner hekim muayenehane ve poliklinikleri ile hayvan hastanelerine verilen ruhsatlar ve kıymetli madenler kuruluş ve faaliyet izin belgeleri, kuyumcu, ikinci el motorlu kara taşıtı ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri ile ticari havayolu ve genel havacılık işletme ruhsatlarından yıllık harç alınacak.
Milli Emlak arsa satışlarını duyurdu: 13 bin liraya tapu sahibi olunacak!
Milli Emlak, birçok şehirde arsa ve tarla satışlarını başlattı. Uygun fiyatlı taşınmazlar, tapu sahibi olmak isteyen yurttaşlara yeni fırsatlar sunuyor. İhalelere katılmak isteyenlerin resmi duyuruları dikkatle takip etmesi gerekiyor.
Bakanlık'tan açıklama: Tapu işlemlerinde 65 yaş üzerine sağlık raporu zorunlu mu?
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, 65 yaş üzeri yurttaşlardan rutin işlem olarak sağlık raporu istendiği iddiasının gerçeği yansıtmadığını açıkladı.
Tapu sahipleri dikkat: O işlemi yapmamak dolandırıcılığa kapı aralıyor!
Dijital dolandırıcılıktaki artış, mülk sahiplerini yeni risklerle karşı karşıya bıraktı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, taşınmazların izinsiz işlem görmesini engelleyen hizmet sunuyor. Yurttaşlar, e-Devlet üzerinden güvenlik önlemlerini alabiliyor. Peki dijital dolandırıcılıklardan nasıl korunabilirsiniz? Tapu kayıtlarınızı izinsiz işlemlere karşı nasıl güvenceye alabilirsiniz? e-Devlet üzerinden tapu kilidi nasıl uygulanıyor? İşte tüm ayrıntılar...
Maliye düğmeye bastı: Tapuda o işlemi yapana ağır cezalar yolda!
Maliye, gayrimenkul satışlarında düşük bedel gösterilmesine karşı kapsamlı bir denetim başlattı. Tapuda gerçek değer yerine düşük beyan yapılması artık yakından izleniyor. Uzmanlar gönüllü düzeltme yapanların cezalardan kurtulabileceğini belirtiyor.
Tapu sahipleri dikkat: O yönetmelikte büyük değişiklik!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, tapu sahiplerinin imar haklarını başka alanlara aktaracak yönetmelik değişikliğini yürürlüğe koydu. Bu adım, yurttaşların haklarını korurken kamu hizmet alanlarının planlanmasını da kolaylaştıracak. e-Devlet üzerinden tüm işlemler takip edilebilecek.
Tapu işlemlerinde yeni dönem: Uzmanlardan '3 ay içinde tamamlayın' uyarısı!
Tapu işlemlerinde yeni dönem için geri sayım başladı. Uzmanlar yurttaşlara işlemlerini yıl sonuna bırakmamaları konusunda uyarıyor. Gayrimenkul alım satımında artacak maliyetler merak konusu oldu. Peki yeni yılda tapu işlemlerinde hangi vergiler artacak? Tapu harcı alıcı ve satıcıdan nasıl alınacak? Gayrimenkul sahiplerini bekleyen maliyetlerde neler öne çıkıyor? İşte uzmanların yanıtları…
