Kira fiyatlarının en ucuz olduğu 15 il belli oldu!
Asgari ücret zammı için geri sayım sürerken, beklentiler artışın yüzde 20-30 aralığında olacağı yönünde. Çalışanlar maaş zammını beklerken, TÜİK verileri kiraların hane halkı bütçesindeki en büyük yük olduğunu gösteriyor. Türkiye genelinde ise 15 bin TL altında ortalama kira ödenebilen 15 şehir bulunuyor.
Konut kiralamada yeni dönem başladı!
Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın yaptığı düzenleme turizm amaçlı kiralamalarda yeni kurallar getirdi. Değişiklik, tek izin belgesiyle yapılan kiralamalarda tanıtım süreçlerine yönelik hükümleri yeniden tanımlıyor.
Son dakika...
TÜİK'in aralık ayı enflasyon verileri açıklamasının ardından ocak ayında kiracılara uygulanabilecek tavan zam oranı belli oldu. 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirlenen zam oranı netleşti.
İPA, büyükşehirlerin verilerini paylaştı
İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Buğra Gökçe, büyükşehirlerin konut kiralarına ilişkin veriler paylaşarak kira desteklerinin ihtiyaç sahibi hanelere sunduğu katkıları gözler önüne serdi.
Kira ‘satış’ı geçti
Yıllarca “balon” olduğu iddiasıyla yüksek bulunan konut fiyatları ulaşılamaz seviyelere geldi. Konut alamayan milyonlar kiracı olarak yaşamaya mahkûm kaldı. Ekonomi yönetimi tarafından birbiri ardına alınan birçok yanlış karar kira fiyatlarını da ulaşılmaz seviyelere yükseltti. Kiralar son dört yılda ortalama yüzde 600 arttı.
Sıralamada İstanbul ve Ankara yok
Türkiye'de konut fiyatlarında enflasyondan daha fazla değer artışlarının yaşandığı iller 'küçük şehirler' oldu. Buralardan ev alan kârlı çıktı. İşte ayrıntılar...
Enflasyon verisi netleşti...
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan mayıs ayı enflasyonuyla birlikte, kira artışlarını da etkileyen TÜFE rakamları da netleşti. Buna göre haziran ayında iş yerlerinde uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 62,51 oldu
Yüzde 25 kira artışı ne zamana kadar geçerli? 1 Temmuz’dan sonra kira artış oranı değişecek mi?
2022 yılında hayata geçirilen düzenleme ile konut kira artış oranlarına yüzde 25 sınırı getirilmişti. Uygulama 2023 yılında 12 aylığına uzatıldı. Peki, Yüzde 25 kira artışı ne zamana kadar geçerli? 1 Temmuz’dan sonra kira artış oranı değişecek mi?
İşte tüm merak edilenler
Konut kiralarında uygulanan yüzde 25'lik tavan zam düzenlemesinin 2 Temmuz 2024'te sona ermesi bekleniyor. Peki bu tarihten sonra kira zam oranları nasıl belirlenecek? Mevcut kira davalarında ara bulucu sistemi kullanılmaya devam edilecek mi? Tahliye süreçleri nasıl etkilenecek? gibi birçok soruya Gayrimenkul Uzmanı Ufuk Tetik yanıt verdi. İşte ayrıntılar...
Kira zammında yeni dönem!
Büro-İş Sendikası Genel Başkanı Alay Hamzaçebi, konut kira artışlarında yüzde 25 sınırını kaldırmaya hazırlanan iktidarın, “vergiyi artırma peşinde” olduğunu söyledi. Konut kira gelirlerindeki istisna tutarına işaret eden Hamzaçebi, yüzde 25 sınırının kaldırılması ile birlikte vergi gelirinde artış olacağını vurguladı.
Kira fiyatları zirve yaptı
Temmuz ayında kirada uygulanan tavan zam düzenlemesinin yürürlükten kaldırılması bekleniyor. Konuya dair açıklamalarda bulunan İstanbul Planlama Ajansı (İPA) Başkanı Buğra Gökce, “Yüzde 25 kira artışının kaldırılması konut krizini çözmez. Sadece piyasa mekanizmalarıyla vatandaşlarımızın konut hakkını koruyamayız” dedi.
Kirada 'zam sınırı' kalkıyor mu?
Konut kiralarında uygulanan yüzde 25'lik tavan zam oranı 2 Temmuz 2024'te sona erecek. Milyonlarca yurttaş ise zam sınırının devam edip etmeyeceğini merak ederken Merkez Bankası'ndan konuya dair dikkat çeken bir mesaj geldi.
Kiralarda tavan zam oranı belli oldu (03 Mayıs 2024)
TÜİK'in enflasyon verilerini açıklamasının ardından mayıs ayında iş yerlerinde uygulanabilecek kira tavan zam oranı belirlendi.
Mahkemeden emsal karar
Kira artışındaki anlaşmazlık nedeniyle mahkemeye başvuran kiracı, dava sürecinde ev sahibinin "5 yıldır kira ödemediler" şikayetiyle açtığı icra davasıyla evi tahliye etmek durumunda kaldı. Mahkeme, kiracının 60 bin lira kira bedeli ödemesine karar verdi. Kirayı elden ödediğini iddia eden kiracı Fatoş Kanık, "Ev sahibi, eşi, kızı ve damatları evimizi bastı. Bunun üzerine şikayetçi olduk. Bizim şikayetimizden bir süre sonra ev sahibi noterden ihtar çekerek, icra takibi başlattı. Kirayı ödediğimizi ispat edemedik" diye konuştu.
Sınırlama kaldırılacak mı?
Konut kiralarında yasal zorunluluk olarak uygulanan yüzde 25'lik tavan zam uygulaması 2 Temmuz 2024'te sona erecek. Düzenlemenin yenilenmesi beklenmezken milyonlarca ev sahibi ve kiracı temmuz ayında kira zamlarının ne kadar olacağını merak ediyor. Bilindiği üzere kira fiyatları son 12 aylık TÜFE verilerine göre belirleniyor. Sınırlamanın kaldırılması halinde ise ağustos ayındaki yenilemelerde kira zam oranının yüzde 70'e çıkması öngörülüyor.
Kiralarda yüzde 25 zam sınırı uzatılacak mı?
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, konut kiralarında yüzde 25 zam sınırına ilişkin, "Bu yılın ortasına kadar geçerliliği var, temmuza kadar süremiz var. Yaklaştığı zaman bir etki değerlendirme yapılacak, artılarına, eksilerine bakılacaktır. Enflasyonun gidişine, kiralardaki gidişata, hepsine bakılarak bir karar verilecektir" dedi.
Bakan açıkladı!
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kiralarda uygulanan yüzde 25'lik tavan zam oranına ilişkin, "1 Eylül’den itibaren kira davalarında arabuluculuk dönemini başlattık. Yüzde 25 kira artışı durumunun sürmesine gerek kalmayacak" dedi.
Buğra Gökce madde madde sıraladı
Eski İBB Genel Sekreter Yardımcısı ve kent planlamacısı Buğra Gökce, konut fiyatlarına yönelik bir paylaşım yaptı. Gökce konut fiyatlarının neden düşmediğini madde madde sıraladı.
Kiracılar dikkat!
Uzmanlar yeni kira sözleşmesi imzalayacakları uyardı. Uzmanlar 'boş çek' benzeri tahliye taahhüdü imzalamamaları, baskı ile karşılaşmaları durumunda noterden yapacakları ihtarla durumu anlatarak taahhütnameyi boşa çıkarabilecekleri uyarısında bulundu.
Ev sahipleri dikkat!
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, "Tapu ve nüfus verilerinin incelenmesi sonucunda, kira geliri elde edebilme potansiyeline sahip yaklaşık 4,5 milyon konut analiz ediliyor, kiralık olarak tespit edilen adreslerde fiili tespitler yapılacak" dedi.
Uzun uzun anlattı ama...
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, "Orta Vadeli Program ve Makroekonomik Görünüm" programında işçi emeklisine ek zam çalışmaları, konut kirasına yüzde 25 zam sınırı ve kademeli emeklilik iddialarına yönelik açıklamalar yaptı.
O yasa sembolik kaldı...
Her ay belli olan kira artış oranı geçtiğimiz yıl yüzde 25'te sabitlendi. Kira artış sınırının sona ermesine yakın yeniden gözden geçirileceği açıklandı. Uzmanlar uygulamanın sembolik kaldığını, yüzde 100’ü de aşan kira artışlarının sürdüğünü ifade ederek, “Kiralar serbest piyasa koşullarında belirlenir” dedi.
Şimşek kapalı toplantıda açıkladı
Ekonomist Nedim Türkmen bugünkü köşesinde Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in basına kapalı olarak yaptığı toplantıda, konut kiralarındaki yüzde 25 zam zorunluluğu uygulamasının kaldırılacağını söylediğini yazdı.
