Cumhuriyet
Öz Büro İş'ten 1 Mayıs’ta siyah çelenkli tepki Öz Büro İş'ten 1 Mayıs’ta siyah çelenkli tepki Öz Büro İş Sendikası, 1 Mayıs Emek ve Dayanışma Günü’nde, toplu iş sözleşmesindeki gecikmeye tepki olarak Türk Ağır Sanayii ve Hizmet Sektörü Kamu İşverenleri Sendikasının (TÜHİS) önüne siyah çelenk bıraktı.
Çalışanlara ara zam yapılmamıştı... Çalışanlara ara zam yapılmamıştı... Konut satış ve kiralama fiyatları enflasyonla kıyaslandığında “reel olarak” düşüşe geçse de çalışanlara ara zam yapılmadığı için maaşların üstüne çıktı.
Şirketler ile müteahhitler birbirinden şikâyetçi Şirketler ile müteahhitler birbirinden şikâyetçi 6 Şubat depreminin üstünden 20 ay geçmesine karşın binalarla ilgili yeni denetim mevzuatı unutuldu. Denetim şirketleri güvence beklerken müteahhitler “oda” istiyor.
Gayrimenkulde değişim Gayrimenkulde değişim Daha yüksek kira getirisi ve kısa amortisman süresi gayrimenkul yatırımcısını işyeri ve depo almaya yönlendirdi. Bu alana olan talep yüzde 30’a varan oranlarda arttı.
Dalga dalga barınma krizi! Dalga dalga barınma krizi! Dünyada 1.6 milyar insan “erişilebilir konut” krizi yaşıyor. Türkiye’de ise 6 Şubat 2023 depremleriyle sorun zirveye çıktı. Ev sahipliği oranı yüzde 56.2’ye kadar geriledi. Burada sağlıklı oran ise yüzde 70’lerin üzeri.
Kira ‘satış’ı geçti Kira ‘satış’ı geçti Yıllarca “balon” olduğu iddiasıyla yüksek bulunan konut fiyatları ulaşılamaz seviyelere geldi. Konut alamayan milyonlar kiracı olarak yaşamaya mahkûm kaldı. Ekonomi yönetimi tarafından birbiri ardına alınan birçok yanlış karar kira fiyatlarını da ulaşılmaz seviyelere yükseltti. Kiralar son dört yılda ortalama yüzde 600 arttı.
Bir günde yüzde 25 zam Bir günde yüzde 25 zam
Konut satışları iki ay üst üste arttı Konut satışları iki ay üst üste arttı Konut sektörünün daha önce “Talep düştüğü için fiyatlar geriliyor. Bu nedenle üretim de durma noktasına geldi ama bu talep canlanınca arz kalmadığı için fiyatlar sıçrayacak” uyarısı gerçeğe dönüyor.
Müteahhitler de çareyi yurtdışında arıyor Müteahhitler de çareyi yurtdışında arıyor Gayrimenkul sektörü düşen alım gücü, yüksek faizler nedeniyle darboğazda. Yatırımcının yurtdışı konut alımı 3 milyar dolara yaklaşırken müteahhitler de konut üretimine başladı.
'Acilen konut arzını artıracak politikalar gerek' 'Acilen konut arzını artıracak politikalar gerek' Gayrimenkulde cari açık ihtimali artarken uzmanlar bunun kiralık konut arzını daha da azaltacağını belirterek “Acilen konut arzını artıracak politikalar gerek” diyor.
Emlakçıya ‘puan’ geliyor Emlakçıya ‘puan’ geliyor Eylül ayında başlayacak uygulama ile üye kullanıcılar hizmet aldıkları emlakçıyı puanlayarak kendinden sonraki kullanıcılar için referans oluşturabilecek.
‘Ev’de kavga büyüyor ‘Ev’de kavga büyüyor TÜİK’in açıkladığı yüzde 65 enflasyon artışı uzun süredir oturan kiracılara yapılan zamda yetersiz kaldı. Bu kez de ev sahiplerinin konutu boşaltma talebiyle davaları gündemde.
'Dönüşümde işbirliği şart' 'Dönüşümde işbirliği şart' KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, bakanlığın “Yarısı Bizden” kampanyasındaki eksikliklere değinirken “Gelin bizim dönüşüm için anlaştığımız ama borç yükünü karşılayamayan dar gelirli yurttaşımıza öncelik verelim” diyor.
Düzenleme isteği Düzenleme isteği Site yönetimlerinin rant kapısı haline geldiğini söyleyen uzmanlar, yöneticileri cezalandıracak ve şirketlere lisans şartı getirecek bir yasa için bakanlığa başvurdu.
İş yapamayan müteahhitler yurtdışına yöneliyor İş yapamayan müteahhitler yurtdışına yöneliyor Piyasanın en canlı olması gereken dönemlerde sıfır konut üretimi durma noktasına geldi. Hazır projeler faizin düşmesini beklerken müteahhitler 2025 için uyarıyor.
Yasa çıktı ama uygulamada görülmüyor Yasa çıktı ama uygulamada görülmüyor Turistin günlük kiralık evlere yöneldiği söylemleri yükselirken önceki gün Trabzonlu turizmcilerden kamuya denetim tepkisi geldi.
Beklemeye geçen talep korkutuyor Beklemeye geçen talep korkutuyor Sektörün büyük bir arzı karşıladığını söylediği ikinci el konut satışları da çakılıyor, fiyatlar enflasyon karşısında gerilese de kredi muslukları kapanmış durumda.
Artan talep şirket sayısını patlattı Artan talep şirket sayısını patlattı Yurttaşın konut sahibi olması imkânsız hale gelince umut arsaya döndü. Ancak uzmanlar yurttaşın ruhsatsız satışlar nedeniyle mağdur olmaması için mevzuat getirilmesini öneriyor.
Taşınmazlar satışa çıkarıldı Taşınmazlar satışa çıkarıldı Alanya, Manavgat, Didim, Kuşadası, Kırşehir gibi birçok bölgedeki çeşitli taşınmazlar satışa çıkarıldı.
Boş konutların fiyatlarına sınırlama talebi Boş konutların fiyatlarına sınırlama talebi Kiracılar yüzde 25’ten zam yapmak için temmuzun ilk günü sözleşme yenilemeye çalıştı. Ev sahipleri ise gün dönümüne zorladı. Sektör boş dairelere sınır istiyor.
Denize yakın ev hayalleri, ‘Dikili ağacım olsun yeter’e evrildi Denize yakın ev hayalleri, ‘Dikili ağacım olsun yeter’e evrildi Yüzde binleri aşan bölgesel fiyat artışları orta sınıfı yazlık hayalinden kopardı. Yazlığı olanlar ise misafir korkusuyla kullanamıyor. Satıp parayı faize koyarak aylık getiriyle beş yıldızlı otele gidiyorlar.
TÜİK'e göre konut satışları düştü... TÜİK'e göre konut satışları düştü... Sıfır konuttan kopan yatırımcı ikinci el konutlarını da sattı, arz sorunu kapıya dayandı. Sektör “2025’te ev bulunamadığı için satış ve kira fiyatları tavan yapacak” dedi.
Gayrimenkul sektörü konuttaki durgunluğu ticari binalardaki taleple aşmaya çalışıyor (07 Haziran 2024) Gayrimenkul sektörü konuttaki durgunluğu ticari binalardaki taleple aşmaya çalışıyor (07 Haziran 2024) Pandemi sonrası uzaktan çalışmanın azalışı, depreme dayanıklı bina arayışı gibi etkenler ofisleri öne çıkardı. Ünlü semtler dolup taşınca talep yeni bölgelere kayıyor.
Gayrimenkul sektörü konuttaki durgunluğu ticari binalardaki taleple aşmaya çalışıyor (07 Haziran 2024) Gayrimenkul sektörü konuttaki durgunluğu ticari binalardaki taleple aşmaya çalışıyor (07 Haziran 2024) Pandemi sonrası uzaktan çalışmanın azalışı, depreme dayanıklı bina arayışı gibi etkenler ofisleri öne çıkardı. Ünlü semtler dolup taşınca talep yeni bölgelere kayıyor.
52 bin TL’yi bulan taksit... 52 bin TL’yi bulan taksit... Kamu-İş Genel Başkanı Mehmet Yeşildağ, emekçilerin ev almaya hayallerinin bile yetemeyeceğini söyledi.
Kiracısına zam için baskı yapan ev sahibine emsal ceza Kiracısına zam için baskı yapan ev sahibine emsal ceza Kirayı artırmak için kiracısının huzurunu kaçıran ev sahibi mahkemelik oldu. Mahkeme emsal bir karara imza attı.
O yasa sembolik kaldı... O yasa sembolik kaldı... Her ay belli olan kira artış oranı geçtiğimiz yıl yüzde 25'te sabitlendi. Kira artış sınırının sona ermesine yakın yeniden gözden geçirileceği açıklandı. Uzmanlar uygulamanın sembolik kaldığını, yüzde 100’ü de aşan kira artışlarının sürdüğünü ifade ederek, “Kiralar serbest piyasa koşullarında belirlenir” dedi.
İPA'dan dikkat çeken rapor... İPA'dan dikkat çeken rapor... İPA'nın konut fiyatlarındaki artışa dikkat çeken raporuna göre, orta ve düşük gelir grubunun İstanbul'da ev sahibi olması imkânsız, kiralar ödenemez hale geliyor. Kasım 2023 verilerine göre İstanbul’da son bir yıl içerisinde konut satış fiyatları yüzde 84,14 oranında, kira fiyatları yüzde 75,56 artış gösterdi. Son dört yılda kira fiyatlarının en çok arttığı ilçeler arasında yüzde 961 yükselişle Üsküdar ilk sırada.
Konut satışlarında yüzde 21 oranında düşüş Konut satışlarında yüzde 21 oranında düşüş Endeksa verilerine göre, 2023 Kasım itibarıyla konut satış fiyatlarındaki yıllık değer artışı, enflasyon oranının biraz üzerinde kalarak yüzde 96 seviyesinde gerçekleşti. 2024’e bir ay kala, Türkiye genelinde güncel konut metrekare satış fiyatı 23 bin 546, ortalama konut fiyatı ise 3 milyon 60 bin 980 TL olarak belirlendi.
Kasımda kadınlar erkelere oranla daha fazla konut aradı Kasımda kadınlar erkelere oranla daha fazla konut aradı Emlakjet verilerine göre, Türkiye genelinde kasımda konut arayanların yüzde 44'ü kiralık yüzde 56'sı satılık konut aradı. Kadınların erkelere oranla daha fazla konut aradığı görüldü.