TCMB Konut Fiyat Endeksi verileri yayımlandı: Fiyatların en çok arttığı şehir şaşırttı!
Türkiye’de konut fiyatları yükseliş trendini sürdürürken, bazı bölgelerde alım gücü baskı altında kalıyor. Piyasa uzmanları, fiyat hareketlerinin bölgesel farklılıklar gösterdiğine dikkat çekiyor.
TCMB açıkladı: Konut fiyatları enflasyonun altında arttı
Türkiye’de konut fiyatlarındaki son gelişmeler merakla takip ediliyor. Merkez Bankası’nın açıkladığı yeni veriler, piyasalarda dikkat çekti. Özellikle büyük şehirlerde fiyat hareketleri ve bölgesel farklılıklar gündemde.
TCMB açıkladı: Konut fiyatlarındaki artış oranı yayımlandı!
Konut fiyatlarında nominal artış sürerken, reel bazda gerileme yaşanıyor. Büyük şehirlerde fiyat hareketleri farklılık gösteriyor.
Konut fiyatlarında yüzde 32'lik artış!
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası mart ayına ilişkin istatistikleri açıkladı. Konut fiyat endeksi, martta bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 32,3 oranında arttı.
Parası olan konuta yöneldi
Konut piyasası 2025 itibarıyla nominal bazda büyümeye devam ederken yüksek enflasyon nedeniyle reel fiyatlarda gerileme dikkat çekiyor. Ancak özellikle geleneksel yatırım araçlarındaki getiri kaybı, birikim sahiplerini yeniden gayrimenkule yönlendirdi.
TCMB aralık ayı Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı: Bir önceki aya göre artış!
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası 2024 Aralık Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı.
TCMB açıkladı: Konut fiyatlarında son 52 ayın en düşük fiyat artışı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, ekim ayı Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı.
Eylül 2024 konut fiyat endeksi açıklandı: Nominal artış, reel düşüş!
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, Eylül 2024 Konut Fiyat Endeksi'ni açıkladı. KFE, bir önceki yıla göre nominal olarak yüzde 27,4 artarken, reel olarak yüzde 14,7 oranında geriledi. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir'de konut fiyatlarında artış devam etti.
İstanbul'da durum vahim
Konut Fiyat Endeksi ağustos ayı istatistikleri açıklandı. Artış TÜİK'in enflasyonunu 3'e katladı. Üç büyük il içindeyse en yüksek artışı İstanbul kaydetti.
Konut fiyatı hesaplamasında yöntem değişikliği ne anlama geliyor?
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasında (TCMB) görevli ekonomistlerin yaptığı değerlendirmede, "Konut Fiyat Endeksi Hesaplamalarında Yapılan Revizyon"un konjonktürel gelişmeler karşısında endeksteki değişimlerin daha doğru ve zamanlı gözlemlenebilmesine imkan sağladığı belirtildi.
Konut fiyatları reel olarak geriliyor
Konut Fiyat Endeksi (KFE), Temmuz 2024'te aylık yüzde 0,9, yıllık yüzde 38,7 arttı. Bu dönemde reel azalış ise yüzde 14,3 oldu.
Merkez Bankası açıkladı! Konut fiyatları hesaplamasında değişiklik
Merkez Bankası, konut fiyatlarını hesaplamada revizyon yapıladığını açıkladı. TCMB'den yapılan açıklamada, "Yeni seriler, zamanlılığın artırılması amacıyla üç aylık veri seti yerine aylık veri seti kullanılarak hesaplanmaya başlanmış ve yayın süresi t+45 yerine t+15 olarak güncellenmiştir" denildi.
ABD'de konut fiyatları yükseldi
ABD'de S&P CoreLogic Case-Shiller Ulusal Konut Fiyat Endeksi, mayısta yıllık bazda yüzde 5,9 arttı.
AKP döneminde bu da oldu
İstanbul’da Beykoz, Sarıyer, Beşiktaş’taki ortalama satılık konut fiyatları Barselona’nın tüm bölgelerinden daha pahalı hale geldi. İPA Başkanı Buğra Gökce, İstanbul’da 2018-2024 döneminde ortalama satılık konut bedelinin yüzde 888, kira bedelinin yüzde 1025 arttığını duyurdu.
Konut alacaklar dikkat!
Son dakika haberi... Konut Fiyat Endeksi (KFE) mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,3 oranında arttı. KFE bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 45,0 oranında yükselirken reel olarak ise yüzde 14,9 oranında azaldı. Konut satışları da haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,2 azalarak 79 bin 313 oldu.
Merkez Bankası açıkladı! Konut fiyatlarında reel düşüş sürüyor
Konut Fiyat Endeksi (KFE), Nisan 2024’te aylık yüzde 2,2 ve yıllık yüzde 48,4 arttı.
Ev almak için doğru zaman mı? İşte konut piyasasında son durum!
Konut fiyatlarında artış enflasyonun altında kalmaya devam ederken, başta Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Konut Fiyat Endeksi (KFE) olmak üzere sektördeki önemli araştırmalar, fiyatlardaki reel düşüşün yüzde 16'yı aştığını gösteriyor. Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, "Bu şekilde devam ederse, 2 yıl içinde sadece reel değil, nominal düşüşlerden de söz edebileceğimizi düşünüyoruz" diye konuştu. İTO Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan ise "Şu anda alıcının eli güçlü çünkü herkes satmak istiyor. Satış süreleri uzadı. Pazarlık süreçleri alıcı lehine değişti. Pazarlık fiyatında yüzde 10-15 marjlar olabiliyor" dedi.
TCMB açıkladı! Konut fiyatlarında yüzde 52 artış
Merkez Bankası'nın açıkladığı verilere göre, konut fiyatlarında yıllık artışı martta yüzde 51,99 oldu. Böylelikle konut fiyatları artışı mart ayındaki yıllık enflasyonun 16,5 puan gerisinde kaldı.
İşte kira getirisi en düşük şehirler...
Son dönemde yüksek seyreden kredi faiz oranları sebebiyle gayrimenkul piyasasında da dikkat çeken gelişmeler yaşanıyor. Bazı şehirlerde amortisman süresi 23 yıl bandına kadar yükseldi. Bu şehirlerde yapılacak konut yatırımının yıllık kira getirisi ise düşük seyrediyor. En düşük kira getirisinde ilk 10 il belli oldu. Sıralamada Muğla'nın yeri dikkat çekti.
Konut satışları azaldı, konut kredisi borçlanmaları arttı
Karşılaştırma sitesi encazip.com’un araştırmasına göre, konut satışları azalırken, bireysel konut kredisi borçlanmaları geçen yıla göre yaklaşık yüzde 58’lik konut enflasyonunun altında kalarak sadece yüzde 13 arttı.
Merkez Bankası açıkladı
Son dakika haberi... TCMB verilerine göre konut fiyatları 2024 yılı şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 58,3 arttı, reel olarak ise yüzde 5,1 oranında azaldı. Şubat ayında Türkiye'de yıllık enflasyon yüzde 67,07 olarak kaydedilmişti.
İşte konut almak için en doğru zaman!
Konut Fiyat Endeksi, iki yıl aradan sonra ilk kez İnşaat Maliyet Endeksi'nin altında artış gösterdi. Bu durum fiyatlarında düşüş beklentisini güçlendirirken Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ahmet Büyükduman konut piyasasına ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
Merkez bankası açıkladı...
TCMB verilerine göre, ortalama konut fiyatları 2024 Ocak'ta yıllık bazda yüzde 68 arttı. TÜİK'e göre ocak ayında aylık enflasyon yüzde 6,7 olurken, konut fiyat artışı Türkiye genelinde yüzde 2,3'te, İstanbul'da yüzde 1,3'te kaldı.
BETAM: Ocakta kiralar yüzde 80,5 arttı
BETAM'ın 'Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü' raporlarına göre, ortalama kiralık konut fiyatındaki yıllık artış oranı ocakta yüzde 80,5 olurken, satılık konut fiyatlarında yıllık artış yüzde 55,7’ye düştü. Raporda reel satış fiyatlarındaki düşüşün 7 aydır devam ettiği gözlemlendiği belirtildi.
İstanbul, Ankara, İzmir... Merkez Bankası duyurdu: Konut Fiyat Endeksi, yıllık bazda yüzde 75.5 arttı
TCMB verilerine göre, ortalama konut fiyatları 2023 Aralık'ta yıllık bazda yüzde 75,5 arttı. İstanbul'da artış hızı aylık yüzde 0,1 ile durma noktasına geldi.
Konut fiyatları bir yılda yüzde 82 arttı
Konut fiyat endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 82,8, reel olarak ise yüzde 12,4 oranında arttı.
Konut alacaklar dikkat!
Son iki yılda yüksek enflasyona paralel olarak konut fiyatlarında devasa artışlar gerçekleşti. Düşük faiz politikasının terk edilmesinin ardından ise konut talebi ağustostan itibaren belirgin bir düşüş gösterdi. 2023'ün son günlerinde konut kredisi faiz oranları da tavan yaparken milyonlarca yurttaş konut fiyatlarının 2024'te nasıl seyredeceğini merak ediyor. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ahmet Büyükduman, önümüzdeki dönemlere dair konut piyasasına ilişkin beklentilerini anlattı.
Konut fiyatlarında acı tablo...
Türkiye'de artan konut fiyatları dünya ülkelerini geride bıraktı. OECD verilerine göre, Türkiye konut fiyatlarının en fazla arttığı ülke konumunda bulunuyor.
