Türkiye genelinde ortalama kira fiyatları ne kadar?
TCMB'nin yeni endeksine göre Türkiye genelinde kiralık konut fiyatlarındaki yüksek seyir sürerken zirvede yine İstanbul yer aldı. Kentteki kira artış hızı genel enflasyonun altında kalsa da piyasadaki durgunluk nedeniyle kiralık ilanlarının yayında kalma süresi belirgin şekilde uzadı. Peki, Türkiye'de ortalama kira fiyatları ne kadar oldu? İşte tüm ayrıntılar...
Avrupa'nın başkentlerinde kira fiyatları ne kadar?
Eurostat verilerine göre, yüksek maaşlı çalışanların ve göçün yoğun olduğu Cenevre ile Londra gibi merkezler en yüksek konut kiralarıyla zirvede yer alırken, Balkan şehirleri listenin en alt sıralarında kalıyor. Türkiye’nin başkenti Ankara ise iki odalı dairelerin ortalama bedeliyle Avrupa’nın en ucuz başkentleri arasında bulunuyor. Peki, Ankara listede kaçıncı sırada? İşte tüm ayrıntılar...
Türkiye kira artışında Avrupa şampiyonu
Türkiye, Avrupa genelinde konut kiralarındaki artış hızında diğer ülkelerden belirgin şekilde ayrıştı. Kiralık konut piyasasında yaşanan baskı, fiyatlar üzerinde yukarı yönlü etki oluşturdu. Uzman değerlendirmeleri, artışların temelinde arz-talep dengesizliğine dikkat çekiyor.
Kira fiyatlarının en ucuz olduğu 15 il belli oldu!
Asgari ücret zammı için geri sayım sürerken, beklentiler artışın yüzde 20-30 aralığında olacağı yönünde. Çalışanlar maaş zammını beklerken, TÜİK verileri kiraların hane halkı bütçesindeki en büyük yük olduğunu gösteriyor. Türkiye genelinde ise 15 bin TL altında ortalama kira ödenebilen 15 şehir bulunuyor.
Emekliler ev kirasını bölüşmek için birlikte yaşıyor!
Konut kiralarındaki rekor artış emeklileri zor durumda bırakıyor. Maaşlar kiraları karşılamayınca, birçok emekli birlikte yaşamaya başlamış durumda. DİSK Emekli-Sen Başkanı Hatice Kılıç, emeklilerin yaşadığı mağduriyeti ve barınma sorunlarını gözler önüne serdi.
Fiyatlar hangi şehirlerde yükseliyor?
Üniversite açılışlarıyla birlikte kiralık ev piyasasında hareketlilik başladı. Peki fiyatlar neden yükseliyor, talep hangi bölgelerde yoğunlaşıyor? Ev bulma sürecinde öğrenciler ve aileleri hangi zorluklarla karşılaşıyor? İşte tüm ayrıntılar...
Kira bedellerine yasal fren: 'Hakkaniyet indirimi' gündemde!
Ev kiralarındaki artış milyonları hukuki yollara yöneltiyor. Kira tespit davalarında uygulanabilecek hakkaniyet indirimi, kiracılar için önemli bir avantaj sağlayabilir. Avukat Mücahid Küçük’ün açıklamaları sürece ışık tutuyor.
Kira fiyatları zirveye çıktı!
İstanbul’da kira fiyatları hızla artıyor, bazı ilçelerde 65 bin TL’ye kadar çıkmış durumda. Hem Avrupa hem de Anadolu Yakasında fiyat farkları dikkat çekiyor. Peki, İstanbul’un en pahalı ve en uygun ilçeleri hangileri? İşte ayrıntılar...
Asgari ücretlinin barınma krizi büyüyor! Kiraya maaşın iki katı zam: İstanbul, Ankara, İzmir...
Kira artış oranı aralık ayında yüzde 60.45 olarak açıklanmasının ardından asgari ücretin yüzde 30 zam ile 22 bin 104 TL'ye çıkarılacağı açıklandı. Asgari ücretlinin barınma krizi büyüyor. İşte ayrıntılar...
Kiralık ilanları geri çekiliyor...
Ev sahipleri maaş zamlarını bekleyerek kiralık ilanlarını geri çekiyor. Ocak ayından itibaren kira fiyatlarında ciddi artış yaşanması bekleniyor. Uzmanlar bu durumu fırsatçılık olarak nitelendiriyor.
Konut krizi derinleşiyor
Kira fiyatları gündemden düşmüyor. Türkiye'nin en uygun kira fiyatlarına sahip kentlerinden Kars'taki kira fiyatları bile halkı isyan ettirdi. TÜİK hesaplamaları akla gelirken Kars'ta en düşük kira fiyatı açıklandı, taşınma maliyeti 50 bin liraya çıktı.
KYK yurtları yetersiz kaldı
Kredi ve Yurtlar Kurumu (KYK) yurtlarına yüzde 88 oranında yerleşme sağlandı. KYK yurtlarında doluluk oranları aileleri özel yurtlara ve kiralık dairelere sevk etti. Ev ve özel yurt kiralarıysa dudak uçuklattı.
Milyonların gözü TÜİK'deydi...
Ağustos ayı enflasyon verileri üzerinden yapılan hesaplamaya göre konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı belli oldu. İşte ayrıntılar...
Antalya Emlakçılar Odası'ndan yüksek kiralara karşı iki öneri
Hem yurtiçinden hem yurtdışından göç alan Antalya’da yüzde 25 kira artış sınırlamasının kaldırılmasıyla kira fiyatları tavan yaptı. Ev kirasını karşılayamayanlar nedeniyle emlak ilan sitelerinde kiralık oda ilanlarının sayısı çoğaldı. Antalya Emlakçılar Odası ise kira fiyat artışına karşı iki çözüm önerisi sunuyor: Lojman sistemine dönülmesi ve kira rayiç bedellerinin belirlenmesi.
Şartlar belli oldu
İBB'nin başlattığı kentsel dönüşüm seferberliğinde ayrıntılar belli oluyor. Buna göre hak sahiplerine yüzde 65'e kadar yapım maliyeti desteği sağlanacak. Kira yardımları da artırılacak.
Yüzde 25 kira sınırı uygulama kalktı
İZEKO Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Güleroğlu ve Avukat Merve Topbaşoğlu Kolman, yüzde 25 kira sınırı uygulamasını değerlendirdi. Güleroğlu “Pek bir değişiklik olmayacak” derken, Kolman “Kiracıları zor günler bekliyor” diye konuştu.
'Kira' çıkmazında yeni dönem
Kira zamlarında yüzde 25'lik tavan artış oranı uygulaması 1 Temmuz 2024 itibariyle sona eriyor. Tüketiciler Konfederasyonu Emlak Komisyonu Başkanı Bora Tren, "Uzamazsa eski sisteme geri dönülecek. Eski sistem dediğimiz de senelik enflasyon oranında 12 ayın ortalaması TÜFE oranında devam edecek. Mal sahipleri de kendilerine özgü tedbirler almaya başladı. 1 yıllık peşin istemeye ve çıkış taahhütnamesi almaya başladılar. Bu da kiracıları oldukça zorluyor" dedi.
Kira gelirine vergi düzenlemesi
İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, yeni vergi paketiyle birlikte yıllık ödenen kira vergisinin her ay alınması ve kiralardan yüzde 20 ek vergi alınmasına ilişkin düzenlemenin kiracıya yansıtılacağına dikkat çekti. Güleroğlu, “Bu kararları alırken her şeyi bir sisteme sokmalıyız. Önce sistemi kurmanız gerekiyor. Bu mevzuatla ilgili ‘kalktı, kalkacak’ gibi konuşmalar var. Eğer kalkmazsa otomatikman bugünkü kiranıza yüzde 20 daha fazla bir zam olacağına kanaat getirebiliriz” dedi.
Kira sınırını takan yok!
Avrupa İstatistik Ofisi’nin (Eurostat) verilerine göre, Türkiye 2 yıldır uygulanan yüzde 25’lik tavan sınırına rağmen konut kirasında yüzde 125,10 ile en fazla artış gösteren ülke oldu. Türkiye’yi yüzde 12,80 oranındaki artışla Macaristan izledi.
İşte tüm merak edilenler
Konut kiralarında uygulanan yüzde 25'lik tavan zam düzenlemesinin 2 Temmuz 2024'te sona ermesi bekleniyor. Peki bu tarihten sonra kira zam oranları nasıl belirlenecek? Mevcut kira davalarında ara bulucu sistemi kullanılmaya devam edilecek mi? Tahliye süreçleri nasıl etkilenecek? gibi birçok soruya Gayrimenkul Uzmanı Ufuk Tetik yanıt verdi. İşte ayrıntılar...
Kira fiyatları zirve yaptı
Temmuz ayında kirada uygulanan tavan zam düzenlemesinin yürürlükten kaldırılması bekleniyor. Konuya dair açıklamalarda bulunan İstanbul Planlama Ajansı (İPA) Başkanı Buğra Gökce, “Yüzde 25 kira artışının kaldırılması konut krizini çözmez. Sadece piyasa mekanizmalarıyla vatandaşlarımızın konut hakkını koruyamayız” dedi.
Saray'dan açıklama geldi!
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kiralarda yasal zorunluluk olarak uygulanan yüzde 25'lik tavan zam oranına ilişkin "1 Eylül’den itibaren kira davalarında arabuluculuk dönemini başlattık. Yüzde 25 kira artışı durumunun sürmesine gerek kalmayacak" şeklinde konuştu. Dezenformasyonla Mücadele Merkezi ise yaptığı açıklamada "Kiralarda yüzde 25 zam sınırı uygulamasının uzatılmamasına karar verildi" şeklindeki iddiaları yalanladı.
Ekonomik kriz ev satışlarını düşürdü
İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün, “Son 2 yıldır konut satışlarında düşüş var. Bu durum konut alan olmadığı müddetçe kiralık ev fiyatların artması anlamını taşıyor” dedi.
"Geliri böyle artan kimse yok"
CHP'li Gürsel Tekin sosyal medya hesabından İstanbul'daki kira fiyatlarını paylaştı. Tekin, "Son 2 yılda İstanbul’da kira bedeli yüzde 304 arttı" dedi.
Tersine göç... Ruslar Antalya'yı terk ediyor
Savaş sonrası Rusya ve Ukrayna'dan yoğun göç alan Antalya'da tersine göç başladı. Oturum izinlerinin uzatılmaması, yeni gelenlere izin verilmemesi, konut ve kira fiyatlarındaki yüksek artış nedeniyle Antalya'dan Dubai ve Sırbistan'a yoğun göç yaşanıyor.
