TCMB Konut Fiyat Endeksi verileri yayımlandı: Fiyatların en çok arttığı şehir şaşırttı!
Türkiye’de konut fiyatları yükseliş trendini sürdürürken, bazı bölgelerde alım gücü baskı altında kalıyor. Piyasa uzmanları, fiyat hareketlerinin bölgesel farklılıklar gösterdiğine dikkat çekiyor.
'Ekonomi kahvehanelerde konuşulan bir deneme tahtası değildir'
İktisatçı Mahfi Eğilmez, Türkiye’de konut fiyatlarındaki hızlı yükselişi ve artan kira bedellerini değerlendirdi. Yatırım amaçlı konut talebinin fiyatları nasıl etkilediğini anlattı.
Bankalar 'kira kredisi' vermeye başladı!
Kiracılar, yüksek kira ve ek maliyetlerle yeni ev arayışında zorlanıyor. Bankalar “kira kredisi” ve “taşınma kredisi” ürünleri sunarak sürece müdahil oluyor. Durum, özellikle büyükşehirlerde barınma sıkıntısını artırıyor.
Euro Bölgesi konut fiyatlarında artış raporlandı
Avrupa İstatistik Ofisi, AB ülkelerinde yılın ikinci çeyreğine ilişkin konut fiyat verilerini açıkladı.
Merkez Bankası açıkladı: Temmuzda konut fiyatları yükseldi
Türkiye’de konut fiyatları temmuz ayında artış gösterdi. Fiyatlardaki değişim, başta İstanbul, Ankara ve İzmir olmak üzere büyük şehirlerde de dikkat çekiyor. Uzmanlar, konut piyasasındaki bu hareketliliğin yatırımcılar ve alıcılar için önemli olduğunu belirtiyor.
Üniversite dönemi başladı: İstanbul'da kira fiyatları ne kadar oldu?
Üniversite kayıtlarıyla birlikte İstanbul ve diğer büyük şehirlerde kiralık konut talebi hızla arttı. Öğrencilerin yoğun olduğu bölgelerde kiralık daireler yoğun ilgi görüyor. Piyasalarda hareketlilik ve fiyat değişimleri dikkat çekiyor.
Deprem sonrası konut fiyatlarında şok değişim: O şehir İstanbul'u bile solladı!
Türkiye konut piyasasında hareketlilik devam ediyor. Kentsel dönüşüm ve faiz beklentileri alım iştahını artırırken, son depremlerin etkisi de sektörde hissediliyor. Piyasalardaki gelişmeler farklı şehirlerde fiyatları etkiliyor.
Deprem sonrası İstanbul’da kiralar uçtu!
İstanbul’da kiralık konut fiyatları nisan ayında yeniden gündeme geldi. Deprem sonrası bazı ilçelerde fiyatlar dikkat çekerken, merkez bölgeler yüksek kiralarla öne çıktı. Fay hattından uzak yerler ise geride kaldı.
Gayrimenkul uzmanından kritik açıklama
Konut piyasasında son dönemde dikkat çeken bir hareketlilik yaşanıyor. Mart ayında konut satışlarında önemli bir artış yaşanırken, kredili satışlarda da gözle görülür bir yükseliş yaşandı. Gayrimenkul uzmanları, faiz artışlarına rağmen konut alımının devam ettiğini ve piyasanın bu yıl oldukça canlı olacağını belirtiyor. Peki, bu yükselişin arkasında hangi faktörler bulunuyor?
Konut fiyatlarında artış sürüyor: Yüzde 30'u aştı!
Konut fiyatları şubat ayında arttı, ancak reel olarak düşüş devam ediyor. İstanbul, Ankara ve İzmir'deki fiyatlar, geçen yılın aynı dönemine kıyasla önemli artışlar gösterdi.
Liste belli oldu: İşte konutta kazandıran 16 il!
Geçen yıl konut fiyatları, Türkiye ortalamasına göre yüzde 10,40 oranında reel düşüş yaşadı. İşte 2024 yılında reel olarak yatırımcısına ve alıcısına kazandıran şehirler…
İPA Başkanı'ndan çarpıcı açıklama
İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Dr. Buğra Gökçe, konut arzının artmasının fiyatları ve kiraları düşürmeyeceğini vurguladı. Gökçe, orta ve düşük gelirli vatandaşların konutlara erişebilmesi için çeşitli düzenlemeler gerektiğini belirtti.
Düşüş devam ediyor!
Konut fiyatları ve alım gücündeki düşüş, Türkiye ve Avrupa genelinde ev sahipliği oranlarını etkiliyor. Avrupa'da ev sahipliği oranları sabit kalırken Türkiye'de ise 2021 sonrası fiyat artışlarıyla birlikte oran düşüş gösteriyor.
Uzmanlardan 'Satılık ilanlarına dikkat' uyarısı!
Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Av. Ali Yüksel, Suriyelilerin geri dönüşüyle İstanbul'daki kiraların düşeceğini öngördü. Yüksel, sosyal medyadaki 'Suriyeliden satılık' ilanlarına itibar edilmemesi gerektiğini de uyardı.
'Bu dönem kaçırılmamalı'
Konut fiyatlarında 9 aydır süren reel düşüş devam ediyor. Uzmanlar, faiz indirimleriyle birlikte fiyatların yeniden artışa geçebileceği uyarısında bulunuyor.
Kira artışlarına nasıl yansıyacak?
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Ekim ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Endeks ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 2.1 artarken yıllık artış yüzde 26.8 oldu. Bu dönemde reel olarak azalış ise yüzde 14.7 oldu.
Kira ‘satış’ı geçti
Yıllarca “balon” olduğu iddiasıyla yüksek bulunan konut fiyatları ulaşılamaz seviyelere geldi. Konut alamayan milyonlar kiracı olarak yaşamaya mahkûm kaldı. Ekonomi yönetimi tarafından birbiri ardına alınan birçok yanlış karar kira fiyatlarını da ulaşılmaz seviyelere yükseltti. Kiralar son dört yılda ortalama yüzde 600 arttı.
Bakanlığı harekete geçiren 'zam'
Konut kredisinde faizler düşmeye başladı, konut fiyatlarında da yalnızca bir ayda yüzde 15'e kadar artış yaşandı. Son olarak İstanbul'da bir dairenin fiyatının bir günde 700 bin TL artmasıyla Ticaret Bakanlığı harekete geçti. İşte ayrıntılar...
Konut satışları iki ay üst üste arttı
Konut sektörünün daha önce “Talep düştüğü için fiyatlar geriliyor. Bu nedenle üretim de durma noktasına geldi ama bu talep canlanınca arz kalmadığı için fiyatlar sıçrayacak” uyarısı gerçeğe dönüyor.
Lüksün başkentleri: En yüksek yaşam maliyetli 10 şehir
Dünyanın bazı şehirleri, büyüleyici manzaraları, yüksek yaşam standartları ve sundukları lüks olanaklarla tanınır. Ancak, bu cazibe merkezlerinde yaşamanın bedeli de oldukça yüksek olabilir. İşte, yaşam maliyetleriyle dünyanın en pahalı 10 şehri ve bu şehirlerdeki lüks yaşamın ayrıntılar...
Konut fiyatı hesaplamasında yöntem değişikliği ne anlama geliyor?
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasında (TCMB) görevli ekonomistlerin yaptığı değerlendirmede, "Konut Fiyat Endeksi Hesaplamalarında Yapılan Revizyon"un konjonktürel gelişmeler karşısında endeksteki değişimlerin daha doğru ve zamanlı gözlemlenebilmesine imkan sağladığı belirtildi.
Birleşik Krallık'ta konut kirası arttı
Birleşik Krallık'ta konut kirası temmuzda yıllık bazda yüzde 8,6 yükseldi.
Konut satışları nasıl zirveyi gördü?
Temmuzda konut satışlarında yılın en yüksek rakamı görülürken, sektör temsilcileri, peşinatı olanların konut fiyatlarındaki reel düşüşü değerlendirdiğini bildirdi. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği Başkanı Neşecan Çekici, "Bu tablo bize, şirketlerin kendi kampanyalarının işe yaradığını, daha da önemlisi peşinatı olanların artık harekete geçmeye başladığını gösteriyor" dedi.
AKP döneminde bu da oldu
İstanbul’da Beykoz, Sarıyer, Beşiktaş’taki ortalama satılık konut fiyatları Barselona’nın tüm bölgelerinden daha pahalı hale geldi. İPA Başkanı Buğra Gökce, İstanbul’da 2018-2024 döneminde ortalama satılık konut bedelinin yüzde 888, kira bedelinin yüzde 1025 arttığını duyurdu.
Birleşik Krallık'ta konut fiyatları yerinde sayıyor
Birleşik Krallık'ta ortalama konut fiyatları haziranda yıllık bazda yatay seyrederken, aylık bazda yüzde 0,2 düştü. Halifax Mortgage Birim Başkanı Amanda Bryden, "Şimdilik yüksek fiyatları destekleyen unsur, alıcılardan gelen talepten ziyade mevcut konut azlığı" şeklinde konuştu.
Kira gelirine vergi düzenlemesi
İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, yeni vergi paketiyle birlikte yıllık ödenen kira vergisinin her ay alınması ve kiralardan yüzde 20 ek vergi alınmasına ilişkin düzenlemenin kiracıya yansıtılacağına dikkat çekti. Güleroğlu, “Bu kararları alırken her şeyi bir sisteme sokmalıyız. Önce sistemi kurmanız gerekiyor. Bu mevzuatla ilgili ‘kalktı, kalkacak’ gibi konuşmalar var. Eğer kalkmazsa otomatikman bugünkü kiranıza yüzde 20 daha fazla bir zam olacağına kanaat getirebiliriz” dedi.
'Konut fiyatları' ayrıntısı...
Finans yazarı ve ekonomist Harry Dent, 2025 yılında "tarihin en büyük ekonomik çöküşünün" yaşanacağı ve etkilerinin, Büyük Buhran'dan daha büyük olacağı uyarısında bulundu.
