Kritik beyanname için son 4 gün
Kira geliri elde eden mülk sahiplerinin beyanname süresi 31 Mart’ta sona eriyor. Belirlenen sınırları aşan gelirler için vergi ödemesi zorunlu olacak. Gelir İdaresi Başkanlığı denetimleri sıkılaştırıyor.
Emlak vergisinde muafiyet listesi belli oldu
Mülk sahipleri için kritik süreç 1 Mart itibarıyla başlıyor. 2026 yılı emlak vergisi ilk taksit ödemeleri için geri sayım sürerken, 31 Mayıs tarihine kadar işlemlerini tamamlamayan tapu sahiplerini gecikme zammı riski bekliyor. Belediye vezneleri, e-Devlet ve internet bankacılığı üzerinden yapılabilen ödemelerde, emekliler ve engelliler için sağlanan muafiyet şartları da netleşti. Peki, hangi mülk sahipleri emlak vergisinden muaf tutulacak? Ödemeler gecikirse ne kadar faiz uygulanacak? İnternetten ödeme nasıl yapılır? İşte tüm ayrıntılar...
O 4 ilde tapusu olan enflasyonu ezdi geçti!
Türkiye genelinde konut fiyatları enflasyonla paralel seyrederken bazı büyükşehirlerde tablo tersine döndü. Büyük kentlerde konut sahipleri reel kazanç elde ederken yatırımda lokasyonun önemi bir kez daha öne çıktı. Sektör temsilcileri ise mevcut fiyat seviyeleri için balon tartışmalarına mesafeli yaklaşıyor.
O tarihi kaçıran üç katı tutar ödeyecek!
Milyonlarca mülk sahibini ve ev sahibi olmayı planlayanları yakından ilgilendiren tapu harcı ve emlak vergisi düzenlemesi için geri sayım başladı. 31 Aralık 2025 tarihine kadar işlemlerini tamamlamayanlar, yeni yılla birlikte yürürlüğe girecek "üç katı tavan" uygulaması nedeniyle çok daha yüksek maliyetlerle karşı karşıya kalacak. Peki yeni yılda vergi değerlerinin katlanması alıcı ve satıcının ödeyeceği harç tutarlarını nasıl etkileyecek? İşte tüm ayrıntılar...
Uzman isimden tapu sahiplerine kritik uyarı
Tapu dairelerinde yıl sonu hareketliliği zirveye ulaştı; gayrimenkul piyasasında önemli bir satış rekoru kırıldı. Uzmanlar, yeni yılda yürürlüğe girecek düzenlemeler öncesinde tapu işlemlerini erteleyenleri son günler için uyardı.
O ödemeyi bugün yapmayan gecikme zammı ödeyecek
Emlak vergisi ikinci taksit ödemeleri için süre bugün sona eriyor. Ödemelerini tamamlamayanlar gecikme zammıyla karşılaşacak. Yurttaşlar, belediyeye gitmeden e-Devlet üzerinden ödemelerini yapabiliyor.
Arsa tapu değeri en çok artan 10 il belli oldu: O il İstanbul ve Ankara'yı geride bıraktı!
Türkiye’de arsa piyasasında yönün büyükşehirlerden Anadolu’ya kaydığı görülüyor. Endeksa’nın değerlendirmesi, özellikle Doğu, Güneydoğu ve Karadeniz bölgelerinde talebin belirgin biçimde arttığını ortaya koyuyor. Altyapı ve ulaşım projeleri bölgesel hareketliliği destekliyor. Peki Türkiye’de arsa fiyatları neden yükseliyor? Arsa fiyatları en fazla hangi ilde yükseldi? Hangi şehirler yatırımcıya kazandırdı? İşte tüm ayrıntılar...
Gayrimenkulde güvenli konut dönemi QFlats ile başlıyor
Sigorta güvencesiyle yüzde 100 bitim garantisi sunan QFlats, Kurtköy’de güvenli konut dönemini başlatarak gayrimenkul sektöründe yeni bir model hayata geçiriyor.
Barınma değil yatırım!
TÜİK verilerine göre ağustosta konut satışları yüzde 6.8 artışla 143 bin 319’a ulaştı. Fiyatlar enflasyonun altında kalsa da yükseliş sürüyor. Ekonomistler artışın yatırım amaçlı olduğunu, yurttaşların konut sahibi olmasının giderek zorlaştığını vurguluyor.
Maliye düğmeye bastı: Tapuda o işlemi yapana ağır cezalar yolda!
Maliye, gayrimenkul satışlarında düşük bedel gösterilmesine karşı kapsamlı bir denetim başlattı. Tapuda gerçek değer yerine düşük beyan yapılması artık yakından izleniyor. Uzmanlar gönüllü düzeltme yapanların cezalardan kurtulabileceğini belirtiyor.
Tapu işlemlerinde yeni dönem: Uzmanlardan '3 ay içinde tamamlayın' uyarısı!
Tapu işlemlerinde yeni dönem için geri sayım başladı. Uzmanlar yurttaşlara işlemlerini yıl sonuna bırakmamaları konusunda uyarıyor. Gayrimenkul alım satımında artacak maliyetler merak konusu oldu. Peki yeni yılda tapu işlemlerinde hangi vergiler artacak? Tapu harcı alıcı ve satıcıdan nasıl alınacak? Gayrimenkul sahiplerini bekleyen maliyetlerde neler öne çıkıyor? İşte uzmanların yanıtları…
Mahfi Eğilmez’den kritik emlak vergisi uyarısı!
Ekonomist Mahfi Eğilmez, gayrimenkul vergilerindeki artışa dikkat çekerek, yeni düzenlemelerin vergi adaletsizliğine yol açabileceği uyarısında bulundu. Eğilmez, mevcut sistemde aynı mülk üzerinden çift vergi alınmasının maliye ilkelerine aykırı olduğunu belirtiyor. Vergi yükündeki ani artışın hem mükellefi zorlayacağını hem de vergi tahsilatında sorun yaratacağını ifade etti.
İşte konut sertifikasının perde arkası...
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından 'müjde' olarak duyurulan gayrimenkul sertifikası modeli tartışma yarattı. Çevre Yol İş Genel Başkanı Güven Nazmi Demiralp, modelle ilgili önemli değerlendirmelerde bulunarak, uygulamanın halkın içinde bulunduğu durumu yansıttığını ve konutun yatırım aracına dönüşmesinin sorunlara yol açtığını ifade etti.
CHP’li Zeybek’ten Bakan Kurum’a konut sertifikası tepkisi!
CHP’li Gökan Zeybek, yeni konut modeline sert tepki gösterdi. Sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada, sistemin dar gelirliyi değil belli kesimleri koruduğunu savundu. Konut sahibi olmanın giderek zorlaştığını vurguladı.
Gayrimenkul sertifikası ne demek, nedir?
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) denetimindeki gayrimenkul sertifikaları, yatırımcılara küçük birikimlerle yatırım yapma, enflasyona karşı korunma ve katılım finansmanına uyumlu bir şekilde konut alma imkanı sunuyor. Peki, Gayrimenkul sertifikası ne demek, nedir? Gayrimenkul sertifikaları ile ev nasıl alınır?
Konut satışlarında yılın ilk yarısında dikkat çeken artış!
Gayrimenkul piyasası yılın ilk yarısında hareketli bir dönem geçirdi. Konut, arsa ve ticari taşınmazlara olan ilgi artarken, tapu işlemlerinde yoğunluk yaşandı. Uzmanlar, piyasadaki canlılığın farklı faktörlerden beslendiğine dikkat çekiyor.
Tapu sahipleri dikkat: O detayı kaçıranlar ödeme yapmak zorunda!
Tapunun rengi, taşınmazın hukuki niteliğini ve alım-satım sürecindeki hakları doğrudan etkiliyor. Gayrimenkul yatırımı yapmadan önce tapu türünü öğrenmek büyük önem taşıyor. Yanlış bir işlem ciddi sonuçlar doğurabilir.
Evi görmeden kapora yatıranlar dikkat: Dolandırıcılık artıyor!
Yaz aylarında gayrimenkul satış ve kiralamalarındaki artış dolandırıcılık vakalarını da artırdı. Tüketiciler, evi görmeden para göndermemeleri konusunda uyarılıyor. Yetki belgesi olmayan kişilerle işlem yapılmaması öneriliyor.
Gayrimenkul uzmanından kritik açıklama
Konut piyasasında son dönemde dikkat çeken bir hareketlilik yaşanıyor. Mart ayında konut satışlarında önemli bir artış yaşanırken, kredili satışlarda da gözle görülür bir yükseliş yaşandı. Gayrimenkul uzmanları, faiz artışlarına rağmen konut alımının devam ettiğini ve piyasanın bu yıl oldukça canlı olacağını belirtiyor. Peki, bu yükselişin arkasında hangi faktörler bulunuyor?
Gayrimenkulde tüm zamanların rekoru!
Gayrimenkul satışlarında tüm zamanların ilk çeyrek rekoru kırıldığı açıklandı. Ocak-mart döneminde gayrimenkul satışları yıllık bazda yüzde 10'a yakın arttı ve 694 bin 628'e ulaştı.
SGK, 23 ildeki taşınmazını ihaleye çıkardı
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), Türkiye genelinde mülkiyeti kendisine ait olan çok sayıda gayrimenkulü satışa çıkardı. Bu kapsamda 23 ildeki toplam 100 gayrimenkul satılacak. Satılacak yerler arasında hastane ve bahçesi de var, belediye binası da...
'Gayrimenkulün Enerjisi' raporu açıklandı: Esenyurt'ta taşınma hareketi dikkat çekti...
Gayrimenkulün Enerjisi Raporu yayımlandı. İstanbul Avrupa Yakası’nda 2024 yılında toplam taşınma sayısı 460 binin üzerinde gerçekleştiği ortaya çıktı. Yerli ve yabancı taşınma sayıları ve yaş aralıklarına göre taşınılan semtler belli oldu.
'Küçük Emrah'ın serveti şoke etti: Aylık kira geliri milyonları aştı!
Ünlü şarkıcı Emrah, müzik kariyerinin yanı sıra gayrimenkul yatırımlarıyla da dikkat çekiyor. İstanbul ve Bodrum'daki 300'den fazla eviyle servetini katlayan sanatçının aylık kira gelirinin 10 milyon TL'yi bulduğu iddia ediliyor.
Polat 70 Yıldır Güven, Kalite ve Yenilikle Geleceği İnşa Ediyor
Türkiye’nin en köklü markalarından biri olan Polat, 1955 yılından bu yana güven, kalite ve şeffaflık ilkelerinden ödün vermeden faaliyetlerini sürdürüyor. Sektörel çeşitlilik ve küresel vizyonla yol alan Polat, 70 yıldır Türkiye'nin ekonomik kalkınmasına katkı sağlayan projelere imza atıyor. Polat, gayrimenkulden inşaata, enerjiden turizme, sanayiden teknolojiye kadar geniş bir yelpazede faaliyet gösteren grup şirketleriyle sürdürülebilir bir gelecek için çalışıyor.
Uzmanlar açıkladı: Konut almak için uygun zaman mı?
Uzmanlar, faiz indirimleri ve düşük konut fiyatları ile gayrimenkul piyasasında canlanma yaşanmasıyla birlikte 2025’te konut satışlarının artması bekleniyor.
Eski kimlikler geçersiz olacak!
Tapu işlemlerinde, 01.01.2025'ten itibaren eski T.C. kimlik yerine yeni kimlik kartları kullanılacak. Ayrıca, kiralık taşınmaz ilanlarında yetki doğrulama zorunluluğu getiren Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulaması devreye girdi. 2025 yılıyla birlikte gayrimenkul piyasalarındaki istisna tutarları da artarken, gelir vergisi dilimlerinde de değişiklikler yapıldı.
Sosyal medyada 'emlak ilanı' paylaşanlara kötü haber!
Sahte ilan, spekülatif fiyat artışı ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilmesi için yapılan denetimler kapsamında bugüne kadar yaklaşık bin 500 sosyal medya hesabına erişim engeli getirildiğine dikkat çeken Denizli Ticaret Odası Gayrimenkul Faaliyetleri Komite Üyesi Volkan Gürsoy, “Atılan adımlar emlakçılığın ek iş değil, tek iş olduğunu ve bu sektörde faaliyet gösterenlerin haklarını korumaya yarıyor” dedi.
